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Immobilier de prestige

Une collection de propriétés extraordinaires

Vous désirez acheter ou vendre un bien immobilier de prestige ?

Les spécialistes de Coldwell Banker Previews International® mettent à disposition l'expérience et le savoir-faire immobilier d'un réseau mondial pour vous assister. Coldwell Banker Previews International, spécialiste historique dans la vente de maisons de prestige et d'appartements de luxe depuis 1933, détient un palmarès inégalé de ventes de demeures de prestige.

 

L'immobilier de prestige en France

Dans le monde, la France est le pays le plus recherché pour acheter un bien immobilier de prestige. La France possède en effet un patrimoine immobilier qui attire les acheteurs étrangers.

Le segment de l'immobilier de prestige est celui qui progresse le plus rapidement dans le secteur de l'immobilier car le nombre de milliardaires et de millionnaires augmente à grande vitesse dans le monde, notamment aux Etats-Unis, en Chine et dans les pays pétroliers comme l'Arabie Saoudite, le Qatar et les Emirats Arabes Unis.

Le choix est vaste en France: une villa avec vue au bord de la Méditerranée sur la Côte d'Azur, un château historique dans la vallée de la Loire, un chalet de montagne à Megève donnant sur les Alpes, une charmante bastide en Provence, une propriété viticole dans le Bordelais, une maison basque à Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz, une longère en Poitou-Charentes ou un splendide appartement haussmannien dans le « Triangle d'Or » parisien face à la Tour Eiffel. Tous ces biens sont proposés par le réseau Coldwell Banker, la référence suprême dans l'univers de l'immobilier de prestige.

Un bien est particulièrement recherché car rare : les penthouses.

Généralement situés au cœur de ces villes, ces villas sur les toits avec jardins ou îlots de verdure suspendus en plein ciel offrent le sentiment de se situer au-dessus de la vie urbaine. À l'image des lofts, ils sont considérés comme réunissant tous les avantages : vivre en ville mais se croire à la campagne.

Les penthouses, avec un prix au m² parmi les plus élevés du marché selon le niveau de luxe, d'emplacement, de rareté ou de vue privilégiée, sont généralement de grande taille et occupent généralement un étage entier, voire plusieurs étages en duplex. Ils sont généralement luxueusement aménagés avec un accès direct par un ascenseur privé, des baies vitrées sur une terrasse aménagée avec un solarium, un jardin d'hiver et souvent une piscine avec un bain tourbillonnant.

 

Le marché en 2015 : Un réel dynamisme pour l'immobilier de prestige

Selon Laurent Demeure, président de Coldwell Banker France & Monaco, « 2015 est une année qui commence fort car portée par la baisse des prix français et la baisse de l'euro. En 2011, les écarts de prix entre New York, Paris et Londres devaient être de 15%. Aujourd'hui, Paris a complètement décroché : elle est 25 à 30% moins chère que New York et 50% moins chère que Londres. »

Le marché français présente de vraies opportunités pour les acheteurs de biens de prestige. Il est en phase de redémarrage. Non seulement tous les facteurs de conjoncture favorables sont réunis, mais en plus les acheteurs ont beaucoup de choix. Plus tard, le marché sera toujours aussi avantageux, mais l'offre de vente, elle, sera plus restreinte car les premiers acheteurs seront les premiers servis.

Voir également la reprise observée par les notaires. En effet en mai, on note cette évolution positive dans leur note de conjoncture immobilière au 1er trimestre 2015, publiée par les notaires de Paris Ile-de-France.

 

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