Maison d'Architecte 7P Avec Jardin 890M² au Calme 5 Min Gare Sncf (Futur Rer E)

(78670) VILLENNES SUR SEINE Centre- Emplacement exceptionnel à 5 min à pied de toutes commodités (école, crèche, complexe sportif, gare, commerces) pour cette maison d'architecte à ossature en bois conçue comme un loft parisien.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces ouverts, sa décoration contemporaine et raffinée, son jardin plat piscinable et son empreinte carbone limitée (panneaux solaires et chauffage au sol alimenté par chaudière gaz).

Ses 155m² (LC) vous offrent au rez de chaussée, une entrée avec dressing s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (baies vitrées et belle HSP). Astucieusement aménagé, il propose 3 espaces distincts: un salon cosy avec sa cheminée à insert, un coin lecture orné d'une jolie bibliothèque et une salle à manger bénéficiant de nombreux rangements. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une terrasse dînatoire exposée Sud/Est. La suite parentale située une aile privative de la maison complète le rdc. Elle jouit d'un grand dressing, d'un accès direct à une seconde terrasse en tek et d'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, double vasque et wc.

A l'étage, une mezzanine accueille un petit salon TV(possibilité de créer une 5e chambre) et un coin bureau. Elle dessert 3 chambres gorgées de lumière qui se partagent une grande salle de bains et des wc séparés.

Le sous-sol total ravira les bricoleurs ainsi que les collectionneurs avec son triple garage agrémenté d'un coin atelier. Il offre également un cabinet de toilette, une buanderie et un espace stockage. 2 places de parking privatives à l'extérieur. Empreinte carbone limitée (panneaux solaires). A 20 min de Paris par le train (St Lazare), les transports en communs (bus express A14 pour La Défense) ou l'A13/A14 .

Type de mandatVente

Année de construction2008

Type de bienMaison

Prix1 080 000 €

Superficie155 m²

DPEC (98 kWh/m²)

GESD (23 t)

1 080 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Thermostat connecté

Fibre optique

Vidéophone

Jacuzzi

Triple vitrage

Interphone

Valérie Groen
Consultante en Immobilier

La leçon la plus importante que je retire de mes 25 premières années d’expérience professionnelle est que l’engagement et la qualité de services sont les fondements de toute relation commerciale réussie. Le partage de ces valeurs associé à l’éthique et au code déontologique de Coldwell Banker m’ont convaincue de rejoindre la prestigieuse agence de Saint-Germain en Laye.

Etablie depuis plus de 15 ans dans les Yvelines, je connais très précisément le secteur des boucles de la Seine et ses charmants villages. J'apprécie tout particulièrement leur patrimoine architectural, la richesse de leurs infrastructures sportives, la qualité de leurs écoles et les accès rapides A13/A14. A 20 min de la Défense et de Paris Saint-Lazare, voici une vraie alternative pour les familles souhaitant bénéficier d’une belle qualité de vie à prix raisonnable ! 

Rigoureuse, dynamique et toujours bienveillante, je mets mes compétences à votre service pour vous proposer un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

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