Le marché de l'immobilier de luxe à Annecy

Publié le 29 mars 2022 - Coldwell Banker

Annecy, surnommée la Venise des Alpes avec ses canaux qui s’ouvrent sur le lac est une ville très attractive dans la région Rhône-Alpes, se classant régulièrement en tête des classements des villes françaises les plus agréables. La crise du covid a eu un impact significatif sur le marché de l’immobilier. Le nombre de biens à vendre a, en effet, chuté de près de 25%. La crise a eu un effet sur les prix en cassant la courbe haussière.

En 2021, les prix de l’immobilier de luxe repartent fortement à la hausse :
- Le prix au m2 progresse ainsi de 12,1% pour atteindre 8 317€/m2. Ils progressent plus vite que pour l’ensemble du marché.
- Le prix médian des biens de luxe atteint 950 000€, en hausse de 12,6%, quand l’ensemble du marché ne progresse que de 5,4%.

Si le marché de l’immobilier annécien ne retrouve pas encore, en volume, son niveau d’avant crise, le segment du luxe, quant à lui, bat de nouveaux records.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.