Le marché immobilier de luxe à Cannes

Publié le 30 mars 2022 - Coldwell Banker

Ville emblématique de la Côte d’Azur, Cannes incarne le luxe français à l’international. En 2020, le marché de l’immobilier dans son ensemble a enregistré une baisse de prix de 9,6%. Pour autant, l’immobilier de luxe n’avait pas suivi la même trajectoire puisque les prix s’étaient maintenus.

En 2021, comme sur l’ensemble de la Côte d’Azur, le marché de l’immobilier de luxe rebondit. Il progresse de 65,5% en volume de biens mis en vente, avec une augmentation de 43,6% des prix.

L’immobilier de luxe tire l’ensemble du marché :

- Le prix au m2 de l’immobilier de luxe grimpe de 25,6% pour atteindre 16 461€/m2. Pour comparaison, le prix au m2 median atteint 6 277€/m2 (+16,9%).

-Le prix médian d’un bien de luxe sera en 2021 de 2 850 000€, en hausse de 43,6%. Le prix médian sur sur l’ensemble des biens à Cannes s’affiche à 477 000€, en progression de 20,5%. 

Cannes est à l’image de l’ensemble de la Côte d’Azur, la crise ayant ralenti le marché de l’immobilier, il rebondit très fortement, surpassant les chiffres de 2019.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.