Le marché immobilier de luxe à Antibes

Publié le 30 mars 2022 - Coldwell Banker

Antibes est sans aucun doute la ville de la Côte d’Azur dont le marché de d’immobilier de luxe progresse le plus, porté par l’attractivité du quartier du Cap-d’Antibes, qui représente plus de 90% du marché. Alors que les prix de l’ensemble du marché marquaient une évolution négative en 2019, ils avaient stagné en 2020. Le luxe, quant à lui, baissait de 10,2% à cause de la crise.

Le marché du luxe marque un rebond spectaculaire en 2021, avec une croissance de 92,8% en volume.

L’immobilier de luxe s’envole en 2021 à Antibes :

- Le prix médian au m2 progresse de 44,4%, alors qu’il n’évolue que de 10,3% pour l’ensemble du marché.

- Le prix médian de l’immobilier de luxe s’affiche à 2 200 000€, en hausse de 84,9%, alors qu’il ne progresse que de 20% pour l’ensemble du marché pour atteindre 420 000€.

Antibes est la surprise de la région, avec une très forte croissance des prix, devenant, sans consteste, une ville incontournable de l’immobilier de luxe en France.

"Le Cap d'Antibes représente 90 % du marché de l'immobilier de luxe. Sur ce secteur, nous ressentons un marché tendu depuis le début de la guerre en Ukraine de part la forte communauté russe qui implanté sur le Cap. Pour le reste de la ville, effectivement nous confirmons une hausse des prix et une forte demande pour le bord de mer surtout pour des appartements avec vue mer. L'année 2022 sera donc bonne car les demandes sont en augmentation sur notre secteur malgré une baisse de demandes attendu sur le cap d'Antibes" précisent Maxime Bianchi et Jéremy Soria, dirigeants de Coldwell Banker® SB Homes à Antibes.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.