Le marché de l'immobilier de luxe à Mougins

Publié le 29 mars 2022 - Coldwell Banker

Mougins est l’emblème de la Californie française, dominant l’arrière pays cannois, ce petit village entouré de villas, entre authenticité et contemporain. À l’image de l’ensemble de la Côte d’Azur, le marché immobilier s’est fortement contracté en 2020 (-29% en volume, -18,8% en prix). La baisse de l’offre d’immobilier de luxe (-15,9% en volume) a quant à elle tiré les prix à la hausse (+25,5%) durant la crise.

L’immobilier de luxe bat de nouveaux records en 2021. Le nombre de biens à la vente progresse ainsi de 65,9% tirant l’ensemble du marché (+40,1%), puisque le luxe en représente désormais 40%.

Le prix au m2 du luxe progresse moins vite que l’ensemble du marché (12% vs 12,6%). Ce sont donc des propriétés plus importantes qui sont mises en vente, puisque le prix médian du luxe atteint 4 800 000€, en hausse de 31,9%.

2021 marque un changement dans la dynamique de marché. De plus en plus de très grandes propriétés entrent sur le marché, battant ainsi des records de vente. Mougins réaffirme ainsi sa place incontournable dans l’immobilier de luxe au niveau mondial.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.