Le marché immobilier de luxe à Biarritz

Publié le 29 mars 2022 - Coldwell Banker

Biarritz jouit d’une notoriété mondiale. Cité balnéaire de la Côte Basque, elle a longtemps attiré les têtes couronnées françaises. En 2020, le marché de l’immobilier a fortement ralenti à cause de la crise sanitaire (-20,6%). L’immobilier de luxe a, quant à lui, mieux résisté (-11,2%). Cette baisse de l’offre a engendré une hausse des prix de 2,3%.

En 2021, le nombre de biens à vendre se stabilise sur l’ensemble du marché (+5,4%) mais le segment du luxe trouve une nouvelle dynamique (+57,7% en volume). Alors que le prix du m2 dans le luxe avait stagné en 2020, il repart en forte hausse en 2021 (+17,1%) pour atteindre 12 000€/m2.

Les propriétés de luxe se vendent à 1 495 000€, un prix médian en progression de 18,2%. Aujourd’hui, l’immobilier de luxe représente 23,9% du marché barriot.

À l’image de nombreuses villes de l’Atlantic Riviera, Biarritz renforce son attractivité et son positionnement de destination de luxe pour l’immobilier.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.