Le marché de l'immobilier de luxe à Nice

Publié le 30 mars 2022 - Coldwell Banker

Capitale de la Côte d’Azur, Nice a moins subit la crise que les autres villes de la région. Si le nombre de biens en vente en 2020 a marqué le pas à cause de la crise pour l’ensemble du marché (-19,8%) et pour le luxe (-22,8%), les prix ont moins été impactés.

Sur le segment du luxe, le prix au mètre carré augmente de 7,6%, une dynamique plus faible que l’ensemble de la Côte. Il s’affiche désormais à 8 653€. Cependant, le luxe progresse plus vite que l’ensemble du marché.

Le rebond du marché en volume limite la hausse des prix :

- Sur le luxe, le nombre de biens à vendre augmente de 30,4%, retrouvant le niveau d’avant crise et affichant un prix médian à 980 000€ (+8,9%).

- Sur l’ensemble du marché, le nombre de biens à vendre, en hausse de 19,3%, ne retrouve pas le volume de 2019.

À Nice, le marché de l’immobilier de luxe progresse, mais de fortes disparités existent dans la ville, à l’image des autres grandes villes de France.

Ces chiffres sont issus de l’analyse des offres publiées en ligne sur les principaux portails d’annonces pour les particuliers et les professionnels.