Le Mans, nouveau territoire pour le marché de l’immobilier de luxe

Publié le 5 avril 2022 - Coldwell Banker

Avec PriceHubble, spécialiste de la data immobilière, le siège de Coldwell Banker a réalisé une étude portant sur l’immobilier de luxe en France. Le Mans fait partie des vingt-cinq villes qui ont été analysées entre 2018 et 2021. « C’est un état de fait réel, à l’instant T, basé sur le prix d’offres et pas les prix vendus », précise-t-elle. Sur deux critères : « Les biens dont le prix est supérieur à 1 million d’euros, et ceux dont le prix relève des 10 % des biens les plus chers dans la ville étudiée. »

Une tendance qui se confirme

Selon l’étude, au Mans « le Covid a fortement ralenti le marché de l’immobilier avec - 38 % en 2020. » La baisse de l’offre entraîne ainsi une augmentation constante du prix depuis 2019.

« En 2021, la hausse des prix se poursuit (+ 9, 4 %) sur l’ensemble du marché comme sur le secteur du prestige et du luxe. Le prix médian au m 2 atteint 2 972 €/m2 (+ 14, 2 %). Le haut de gamme progresse de 11, 2 %. Avec un prix moyen de 425 580 €, Le Mans développe un segment d’immobilier de luxe », détaille l’étude.

Retrouvez l'article dans le journal Ouest France Le Mans.