Immobilier de luxe : les propriétés russes dans le viseur des autorités françaises
Publié le 4 mars 2022 - Coldwell Banker
Gel des avoirs, menace de saisie... les biens immobiliers détenues par des Russes en France sont dans le viseur des autorités françaises. Quelles conséquences sur le marché de l'immobilier de luxe prisé de cette clientèle ?
Le réseau Coldwell Banker en France indique avoir été contacté par des propriétaires russes d'appartements parisiens qu'il gère pour eux. Alors qu'ils ne sont pas concernés par le gel des avoirs, ces Russes s'inquiètent de savoir comment ils vont pouvoir faire parvenir au réseau le règlement des charges de copropriété.
La nouvelle salve de sanctions signifie aussi que dans les transactions en cours ou à venir avec des Russes, les banquiers, les notaires, les agents immobiliers et les avocats doivent vérifier si leur client fait l'objet ou non d'une mesure de gel des avoirs. Les obligations de contrôle de l'origine des fonds qui incombent à ces professions ne sont pas nouvelles. Mais c'est la première fois qu'autant de personnes russes sont ciblées. « Dans le cadre de nos obligations anti-blanchiment nous étions déjà très vigilants, nous allons l'être doublement en recueillant le maximum d'informations », assure Laurent Demeure.