Le marché immobilier de luxe à la Riviera Atlantique

Publié le 13 janvier 2023 - Coldwell Banker

Le marché immobilier de luxe à Biarritz et Soorts-Hossegor attire de plus en plus d'acheteurs locaux et étrangers. Ces deux villes côtières, situées dans la Riviera Atlantique, offrent un cadre de vie idyllique avec des plages de sable fin, des vues imprenables sur l'océan et une riche culture locale. Les propriétés de prestige, telles que les villas et les appartements haut de gamme, sont très prisées par les acheteurs en quête d'un style de vie de luxe au bord de la mer. Les prix de l'immobilier de luxe dans ces régions ont augmenté ces dernières années, en raison de la forte demande et de l'offre limitée. Dans cet article, vous retrouverez un bilan sur le marché immobilier de prestige en 2022 dans les villes de Biarritz et Soorts-Hossegor. Ceci est un extrait de notre nouvelle étude sur le marché immobilier de luxe français en 2023 que vous pouvez consulter ici. 

« L'Atlantique Riviera séduit énormément. Aujourd'hui Biarritz est sur des prix parisiens. Avec le changement climatique, la côte basque est devenue comme la Californie, avec les plages, le surf et un climat tempéré » Laurent Demeure, président et CEO de Coldwell Banker Europa Realty.

Le marché immobilier de luxe à Biarritz

Nichée au creux du golfe de Gascogne, la cité basque séduit par son climat clément et ses plages de sable fin : Grande Plage, Miramar, Port-Vieux, Marbella.

Destination insubmersible de l’Atlantique Riviera, Biarritz jouit d’une notoriété internationale. Son marché immobilier se porte très bien et ne bouge pas. En 2021, le prix du mètre carré dans le luxe a connu une belle poussée pour atteindre 12 000 euros. Les propriétés de luxe se vendent à environ 1,5 million d’euros. L’immobilier de prestige représente près de 24% du marché biarrot.

Nombre de biens à Biarritz au dessus du million d'euros en 2022 : 280.

Part de biens à Biarritz au dessus du million d'euros en 2022 : 25,4%

Prix médian des biens du top 10% à Biarritz en 2022  : 12 857€

 

Le marché immobilier de luxe à Soorts-Hossegor

 

La capitale mondiale du surf est nichée entre la forêt des Landes et l’Océan. Dans cette station balnéaire mythique, les acheteurs cherchent rarement à négocier, et depuis quelques années Hossegor est devenue une destination incontournable de l’immobilier de luxe en France. Le prix moyen du mètre carré, tout comme le prix moyen des biens de luxe, augmentent de 23%.

Nombre de biens à Soorts-Hossegor au dessus du million d'euros en 2022 : 280.

Part de biens à Soorts-Hossegor au dessus du million d'euros en 2022 : 25,4%

Prix médian des biens du top 10% à Soorts-Hossegor en 2022  : 12 857€