Le marché immobilier de luxe sur la côte Languedocienne en 2022

Publié le 11 janvier 2023 - Coldwell Banker

 

Situé à l’ouest du Rhône, le littoral languedocien accueille de nombreux touristes dans des stations touristiques balnéaires aménagées sur des terres désertes. C'est un espace touristique attractif car il constitue la  2e région touristique après la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En juillet et en août, plus de dix millions de touristes français et étrangers passent leurs vacances sur les plages françaises de la Méditerranée. Le Languedoc accueille à lui seul plus de quatre millions de touristes (dont 25 % viennent des pays du Nord de l'Europe).

Cette région est un terrain de jeu florissant pour l'immobilier de luxe et des villes phares comme Perpignant ou Canet en Rousillon sortent du lot nottamment sur le secteur du luxe.

Cet article vous donnera un aperçu complet du marché immobilier de luxe sur la Côte Languedocienne et vous éclairera si vous envisagez d'acheter ou d'investir dans cette région. Ceci est un extrait de notre nouvelle étude sur le marché immobilier de luxe français en 2023 que vous pouvez consulter ici. 

 

Le marché immobilier de luxe à Perpignan en 2022

 

Avec son cadre de vie et ses traditions, la capitale de la culture catalane a tous les atouts pour attirer la clientèle de luxe. À Perpignan, le nombre de biens sur le marché est en forte hausse, +24% par rapport à 2021 et plus de 4 000 biens en vente.

À contrario, la part des biens de luxe diminue de 21% par rapport à 2021 et ne représente plus que 1% du marché global. Concernant le prix du mètre carré, celui-ci augmente de 16% par rapport à 2021 pour venir effleurer les 2 000 euros sur le marché global et 3 500 sur le luxe.

Nombre de biens à Perpignan au dessus du million d'euros en 2022 : 60.

 Part des biens au dessus du million d'euros à Perpignan en 2022 : 1,4%

Prix médian des biens à Perpignan du top 10% en 2022 : 3 478 €

 

Le marché immobilier de luxe à Canet en Roussillon en 2022

 

La ville de Canet-en-Roussillon est devenue une destination phare de la côte languedocienne. Dans un contexte, post-covid, le nombre de biens sur le marché ne cesse d’augmenter (+22%).

Quant au segment du luxe, il est encore balbutiant : seulement 5 biens supérieurs à un million d’euros étaient en vente en 2022.

Le prix du mètre carré quant à lui a enfin atteint les
4 000 euros en 2022 et a augmenté de 23% par rapport à l’an dernier.

En revanche, le prix moyen du mètre carré des top 10 des biens les plus chers augmente timidement de 6% pour atteindre 5 800 euros.

 

Nombre de biens à Canet en Roussillon au dessus du million d'euros en 2022 : 5.

 Part des biens au dessus du million d'euros à Canet en Roussillon en 2022 : 0,7%

Prix médian des biens à Canet en Roussillon du top 10% en 2022 : 5 884 €