Interview de Marina Tonneau, Dirigeante des agences Coldwell Banker Immoba Realty
Publié le 27 juin 2023 - Coldwell Banker
Bordeaux et le Bassin d’Arcachon n’ont pas de secret pour elle. Marina et son équipe connaissent tous les recoins de cette région qui est devenue l’une des destinations les plus prisées de la clientèle de prestige.
Depuis quand l’immobilier est-il devenu une passion pour vous ?
Ayant déménagé plus de dix fois, avec plusieurs expériences à l’étranger, j’ai rapidement compris l’importance de l’accompagnement professionnel et personnalisé pour chaque projet immobilier. Je nourris une passion pour la côte Atlantique, je connais parfaitement le marché de cette belle région et j’ai toujours eu le sens de l’humain.
Depuis ces dernières années, le Bassin d’Arcachon (Pyla-sur-Mer, Cap Ferret, Andernos-les Bains) est devenu un secteur incontournable de l’immobilier de luxe. Comment expliquez-vous cet engouement ?
C’est un endroit magique et idéal pour les familles car il est resté sauvage, entre la mer et la forêt. Beaucoup de maisons sont nichées dans les pins, avec des pistes cyclables pour se déplacer partout.
Pourquoi avez-vous développé votre activité sur 5 agences ?
Il existe beaucoup de synergies entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Nous sommes la seule marque d’immobilier de prestige à pouvoir offrir un service intégré avec trois agences sur le Bassin et deux à Bordeaux. Nous avons face à nous différents franchisés qui sont en concurrence !
Comment se porte le marché ?
Les prix ont grimpé de 60 % sur les cinq dernières années ; ils dépassent ceux de la Côte d’Azur et rivalisent désormais avec Paris. Après une période euphorique, le marché s’assagit : légère baisse des prix à Bordeaux, stabilisation autour du Bassin d’Arcachon. Pour les biens de qualité, la vente reste toujours très rapide. Nous venons de vendre une villa avec vue sur l’océan en une semaine, sans négociation, au prix de 2,4 millions d’euros.
Que viennent chercher vos clients, que ce soit à Bordeaux ou sur le Bassin d’Arcachon ?
À Bordeaux, les familles recherchent une résidence principale, tandis que les retraités veulent une belle ville du sud à proximité de la mer. Les prix se situent entre 800 000 euros et deux millions d’euros. Sur le Bassin d’Arcachon, il s’agit de grandes maisons de vacances, ou bien d’appartements situés dans le centre-ville d’Arcachon.
Pourquoi avoir choisi de rejoindre Coldwell Banker ?
Il y a 10 ans, nous avons été séduits par l’histoire de la marque et ses valeurs. Nos efforts sont régulièrement récompensés : l’an dernier, nous avons reçu l’Award de la meilleure croissance du réseau Coldwell Banker Europa Realty.