Coldwell Banker : Une Vente Exceptionnelle Marque son Entrée à Lyon
Publié le 15 septembre 2023 - Coldwell Banker
Lyon, connue pour sa richesse culturelle et son histoire, est également le théâtre de transactions immobilières de premier ordre. L'appartement de luxe en rooftop de la tour Ycone, signée par le célèbre architecte Jean Nouvel, était autrefois sur le marché à un prix audacieux de 3,45 millions d'euros. Toutefois, avec les ajustements de prix, il a finalement trouvé preneur pour 2,65 millions d'euros, marquant ainsi une transaction exceptionnelle.
La vente de cet appartement de 216 m², avec une terrasse de 330 m² offrant une vue panoramique sur Lyon, a été orchestrée par l'agence Coldwell Banker de Lyon, dirigée par Christophe Rigal, un professionnel de l'immobilier de renom dans la région. Le consultant de l'agence, Timothée Esperandieu, a joué un rôle essentiel dans le succès de cette transaction.
Ce succès n'a pas été sans ses défis. L'appartement, en raison de ses caractéristiques atypiques, a été difficile à vendre, principalement en raison du marché immobilier lyonnais qui est moins propice aux biens de ce calibre. Toutefois, grâce à l'expertise de l'équipe de Coldwell Banker, la transaction a été conclue en trois semaines seulement, démontrant leur compétence à surmonter les obstacles.
Le prix de vente révisé de 2,65 millions d'euros représente une baisse significative par rapport au prix initial, reflétant les ajustements nécessaires dans le marché actuel. Cependant, cela reste un investissement impressionnant, avec un prix au mètre carré de près de 12 300 euros (hors terrasse), un niveau rarement atteint à Lyon.
Cette transaction marque également un moment important pour Coldwell Banker, une agence immobilière américaine créée en 1906, qui est arrivée à Lyon en janvier 2023 pour concurrencer d'autres acteurs du marché, notamment l'agence Barnes. Coldwell Banker est réputée pour sa clientèle internationale prestigieuse, y compris des personnalités telles que l'ancien président Barack Obama, la chanteuse Adele ou encore bien Kim Kardashian. Avec plus de 100 000 consultants dans 50 pays et une moyenne de 800 000 transactions immobilières par an, Coldwell Banker est fermement ancrée dans le secteur de l'immobilier de luxe.
L'appartement lui-même offre une expérience de vie luxueuse, avec une piscine chauffée, une vue panoramique sur Lyon et un ascenseur privatif. Malgré les défis de sa vente, il demeure l'un des biens les plus exclusifs de la ville.
Cette vente exceptionnelle souligne également le potentiel du marché de l'immobilier de luxe à Lyon, avec de plus en plus d'agences se tournant vers ce secteur, car il reste relativement stable malgré les fluctuations économiques. Lyon, avec son charme unique et son emplacement stratégique, attire également l'attention des investisseurs étrangers, comme en témoignent les clients américains et saoudiens qui ont été intéressés par cette propriété.
En fin de compte, cette transaction marque une étape importante pour Coldwell Banker à Lyon, et l'agence a des ambitions élevées pour devenir un acteur incontournable du marché de l'immobilier de luxe dans la région, en s'appuyant sur son réseau international et son expertise inégalée. Cette expertise, alliée à une connaissance approfondie des marchés locaux, permet à nos consultants de fournir le meilleur service possible à nos clients, qu'ils cherchent à acheter ou à vendre des biens immobiliers de luxe. Avec 52 agences en France, Monaco, et au Luxembourg, Coldwell Banker est prête à relever tous les défis du marché immobilier de luxe à l'échelle nationale et internationale.