Exclusivité

Vente maison 6 pièces 74380 - Arthaz Pont Notre Dame

  • 1 250 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 3 sde
  • 208,0 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain

Villa avec piscine proche Genève
Découvrez cette somptueuse villa de 285 m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, aux portes de Genève. Cette propriété est située sur un terrain de 1200 m² et est parfaite pour une famille qui cherche du confort, de l'espace et de la modernité. Vous pouvez profiter d'une belle piscine et son pool-house et d'un jardin joliment arboré pour passer du temps en extérieur.
La villa compte 3 chambres et une salle de bains, une suite parentale avec un dressing et salles de bain modernes et élégantes. Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec sa cheminée et sa véranda créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de jeux/bureau est ouverte pour les enfants et les grands, tandis qu'un sous-sol est entièrement aménagé avec douche, buanderie et chaufferie. Un garage spacieux de 33 m2 est pratique pour abriter vos véhicules.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un cadre verdoyant et de la proximité immédiate de la ville et des accès routiers pour aller en montagne, à Genève et son lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :84824645
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2000
  • Surface de :208,0 m2
  • Terrain de :1 200 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :3
  • Garage :1
  • Parking :4

Finances

  • Taxe foncière :2 376 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 229 € et 3 015 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-23 (abonnement compris).
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Coldwell Banker Désormière Realty

Coldwell Banker Désormière Realty

06.44.10.63.52 04.50.84.11.07
Réf. : 84824645
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