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Appartement Combloux 100 m²

Combloux · Vente - Appartement - Ancien

583 000 € *

À propos du bien

Appartement Combloux 100 m²

Were you dreaming of a 180° panoramic view of the Aravis, Fiz, and Mont-Blanc mountain ranges? Then get ready to enjoy it from the two balconies of this beautiful triplex apartment located in Combloux. This 4-room apartment offers a total surface area of 100.47 m² (Carrez law: 74.85 m²).

The residence, built in 2006 in the style of a traditional Savoyard chalet, consists of only four apartments and offers high-end amenities.

The apartment is laid out as follows:

On the 1st level: a living room with open kitchen, a fireplace area, and a balcony.

On the 2nd half-level: two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a bathroom, and a separate toilet.

On the 3rd half-level: a master bedroom with en-suite bathroom, toilet, and dressing room.

From this master bedroom, there is direct access to a large attic space of approximately 23 m² (ceiling height below 1.80 m throughout).

Bonus: An additional bedroom can easily be created by dividing the master bedroom into two separate rooms.

The village center and its shops are a 7-minute walk away, and the Biotope lake is just 5 minutes on foot.

The apartment is sold with an underground parking space, a cellar, and a ski locker.

Self-managed condominium – Annual charges of approximately €1,500 cover: building insurance, maintenance (green areas, snow removal, etc.), and cold water consumption.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

2006

Charges

€ / an1,500.00

Taxe foncière

1 704 €

Équipements

Nombre de lots

4

Pièces

4 rooms

Chambres

3 bedrooms

Niveaux

3 levels

Étage

2th Floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Année de construction : 2006

Greenhouse gas emissions index

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 583 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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