Appartement Combloux 100 m²
Combloux · Vente - Appartement - Ancien
583 000 € *
Appartement Combloux 100 m²
Were you dreaming of a 180° panoramic view of the Aravis, Fiz, and Mont-Blanc mountain ranges? Then get ready to enjoy it from the two balconies of this beautiful triplex apartment located in Combloux. This 4-room apartment offers a total surface area of 100.47 m² (Carrez law: 74.85 m²).
The residence, built in 2006 in the style of a traditional Savoyard chalet, consists of only four apartments and offers high-end amenities.
The apartment is laid out as follows:
On the 1st level: a living room with open kitchen, a fireplace area, and a balcony.
On the 2nd half-level: two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a bathroom, and a separate toilet.
On the 3rd half-level: a master bedroom with en-suite bathroom, toilet, and dressing room.
From this master bedroom, there is direct access to a large attic space of approximately 23 m² (ceiling height below 1.80 m throughout).
Bonus: An additional bedroom can easily be created by dividing the master bedroom into two separate rooms.
The village center and its shops are a 7-minute walk away, and the Biotope lake is just 5 minutes on foot.
The apartment is sold with an underground parking space, a cellar, and a ski locker.
Self-managed condominium – Annual charges of approximately €1,500 cover: building insurance, maintenance (green areas, snow removal, etc.), and cold water consumption.
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
2006
Charges
€ / an1,500.00
Taxe foncière
1 704 €
Nombre de lots
4
Pièces
4 rooms
Chambres
3 bedrooms
Niveaux
3 levels
Étage
2th Floor
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Année de construction : 2006
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Année de construction : 2006
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 583 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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