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Appartement Tours 133 m²

Tours · Vente - Appartement - Ancien

582 400 € *

À propos du bien

Appartement Tours 133 m²

Idéalement situé en plein cœur de Tours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de caractère de 133 m², au charme de l’ancien préservé.

Dès l’entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose :

d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard
d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif
d'une troisième chambre
d'une salle de bains indépendante

Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate.

Possibilité d'installer une profession libérale.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.

Place de parking sécurisée disponible en sus.

À découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68.

Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1910

Charges

€ / an2,800.00

Taxe foncière

1 780 €

Secteur/ Quartier

Grammont

Équipements

Pièces

5 rooms

Chambres

3 bedrooms

Niveaux

5 levels

Étage

3th Floor

Ascenseur

Oui

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

E

Année de construction : 1910

Greenhouse gas emissions index

F

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 370 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 582 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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