Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
Maison Collonges-au-Mont-d'Or 420 m²
5 bedrooms - 420 m²
La Rochelle · Vente - Appartement - Ancien
727 000 € *
Located on a quay in La Rochelle's Old Port, this apartment enjoys a privileged location, offering peace and quiet in the heart of the city.
With a surface area of approximately 87 m², it occupies the first and top floor of a characterful building, with private access directly from the quay. Completely renovated in 2023 with high-quality materials and fittings, it offers a successful balance between old-world charm and the comfort of contemporary renovation.
The apartment is organized around a dual-aspect living room, facing south and north, which enjoys beautiful natural light. The open-plan kitchen blends harmoniously into the living space, enhanced by period parquet flooring. A first bedroom, which can be adapted thanks to a removable partition, allows the space to be adjusted according to use, offering the possibility of a more generous living room or a second bedroom. A separate toilet and shower room complete this space.
The master bedroom has its own bathroom, ensuring comfort and privacy. Outside, a 32 m² south-facing terrace naturally extends the living spaces, constituting a real asset to this property.
A unique and adaptable property, ideal for those looking for a characterful address in the Old Port, combining calm, light and quality renovation.
Risk information available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
1850
Charges
€ / an1,820.38
Taxe foncière
1 565 €
Secteur/ Quartier
Centre Ville
Nombre de lots
5
Pièces
3 rooms
Chambres
2 bedrooms
Niveaux
1 level
Étage
1st Floor
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Année de construction : 1850
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Année de construction : 1850
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 400 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 727 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La Rochelle
A curated selection of homes available in our area
Contactez notre agence
PAUL
RAUTURIER
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2
Tel.: 05 86 58 00 78
La Rochelle
La Rochelle · Vente - Appartement - Ancien - 727 000 €
1-13