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Appartement La Rochelle 87 m²

La Rochelle · Vente - Appartement - Ancien

727 000 € *

À propos du bien

Appartement La Rochelle 87 m²

Located on a quay in La Rochelle's Old Port, this apartment enjoys a privileged location, offering peace and quiet in the heart of the city.

With a surface area of approximately 87 m², it occupies the first and top floor of a characterful building, with private access directly from the quay. Completely renovated in 2023 with high-quality materials and fittings, it offers a successful balance between old-world charm and the comfort of contemporary renovation.

The apartment is organized around a dual-aspect living room, facing south and north, which enjoys beautiful natural light. The open-plan kitchen blends harmoniously into the living space, enhanced by period parquet flooring. A first bedroom, which can be adapted thanks to a removable partition, allows the space to be adjusted according to use, offering the possibility of a more generous living room or a second bedroom. A separate toilet and shower room complete this space.

The master bedroom has its own bathroom, ensuring comfort and privacy. Outside, a 32 m² south-facing terrace naturally extends the living spaces, constituting a real asset to this property.

A unique and adaptable property, ideal for those looking for a characterful address in the Old Port, combining calm, light and quality renovation.

Risk information available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1850

Charges

€ / an1,820.38

Taxe foncière

1 565 €

Secteur/ Quartier

Centre Ville

Équipements

Nombre de lots

5

Pièces

3 rooms

Chambres

2 bedrooms

Niveaux

1 level

Étage

1st Floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Année de construction : 1850

Greenhouse gas emissions index

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 400 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 727 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À propos
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Photo de 'simonpallard' sur Unsplash

La Rochelle

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