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Exclusive

Appartement Nice 152 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

2 875 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 152 m²

At the top of a building overlooking the port of Nice, this exceptional 152 m² apartment has just completed its full renovation. Delivered turnkey in absolute new condition, it stands as one of the rare signature addresses on the French Riviera.

From the top floor, the view takes in the port's masts, the sea and the rooftops of Nice in a breathtaking panorama. Light floods every room, carried by remarkable ceiling heights that give each space a rare sense of openness in an urban setting.

At the heart of the property lies a magnificent living area bringing together the lounge, dining room and open kitchen in a single architectural gesture. Selected marble, solid wood, bespoke finishes: every detail reflects an uncompromising standard of excellence. The whole exudes that sober, timeless elegance that defines great Mediterranean properties.

Two private suites, each with its own bathroom, ensure complete privacy. The 3-room layout is ideal as a high-end primary residence, an exceptional pied-à-terre or a premium heritage investment.

An absolute location: within walking distance of Old Nice, Michelin-starred restaurants, galleries and the seafront. Nice enjoys direct connections to Monaco, Cannes and the international airport.

A rare opportunity, available immediately.

Honoraires à charge vendeur
DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1800

Charges

€ / mois300.00

Taxe foncière

2 144 €

Secteur/ Quartier

Le Port

Équipements

Pièces

3 rooms

Chambres

2 bedrooms

Niveaux

4 levels

Étage

3th Floor

Ascenseur

Oui

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Année de construction : 1800

Greenhouse gas emissions index

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 520 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 875 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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