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Appartement Nice 83 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

1 290 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 83 m²

In the heart of the highly sought-after Mont Boron, on the top floor of an elegant residence with a caretaker, lies a unique 84 m² apartment, completely redesigned with a contemporary and exclusive spirit.

From the moment you enter, the generous volumes open onto a vast sun-filled living room, enhanced by a refined custom-made open kitchen. High-end materials, clean lines, and impeccable finishes create an atmosphere that is both sophisticated and timeless.
A large picture window naturally extends the living space onto a magnificent 11 m² terrace, a true suspended balcony overlooking the Mediterranean and offering an exceptional panoramic sea view, unique in Nice.

The night area features two elegant bedrooms, including a sumptuous master suite with an Italian-style shower room. Every detail has been carefully designed for absolute comfort: built-in storage, calming ambiance, noble materials.

Premium amenities:

Closed garage box

Cellar

Secure and impeccably maintained residence

Top floor with breathtaking views

Ideally located near shops, the apartment enjoys a prime location:

10 minutes from Nice city center

20 minutes from Nice International Airport

15 minutes from Monaco

Agency fees are payable by the seller.
Property tax: €1800/year
Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1974

Charges

€ / mois259.00

Taxe foncière

1 800 €

Secteur/ Quartier

Mont Boron

Équipements

Pièces

3 rooms

Chambres

2 bedrooms

Étage

Ground floor

Ascenseur

Oui

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Année de construction : 1974

Greenhouse gas emissions index

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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