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Appartement Villeneuve-Loubet 68 m²

Villeneuve-Loubet · Vente - Appartement - Ancien

653 000 € *

À propos du bien

Appartement Villeneuve-Loubet 68 m²

Located within the renowned Marina Baie des Anges complex, listed as a 20th-century heritage site, this stunning 68 m² (Loi Carrez) T3 apartment has been completely redesigned with meticulous renovation and premium materials. Facing the Mediterranean, it offers a rare atmosphere where modernity, comfort, and breathtaking sea views come together.

From the moment you enter, the south-facing living area is bathed in natural light, featuring a contemporary lounge seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen designed for both functionality and elegance. The sleeping area includes two spacious bedrooms, each with custom-made wardrobes, complemented by a 6 m² independent office ideal for remote work or a creative space, a practical laundry room, and a modern bathroom with high-end finishes and an XXL shower.

The 13 m² terrace provides an exceptional 180° panorama of the sea, the harbor, and the iconic architectural lines of Marina Baie des Anges. Full southern exposure ensures natural light throughout the day, while the complete renovation, contemporary features, and reversible air conditioning guarantee immediate comfort with no work required. Situated in a secure residence just steps from shops, services, and the beach, this apartment enjoys a privileged, refined, and highly sought-after lifestyle.

Between Nice and Antibes, Marina Baie des Anges remains one of the most iconic architectural landmarks of the French Riviera, offering a unique quality of life on the Mediterranean coast.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Taxe foncière

1 403 €

Équipements

Pièces

3 rooms

Chambres

2 bedrooms

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Greenhouse gas emissions index

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 740 € et 1 020 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 653 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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