Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Maison Chamonix-Mont-Blanc 377 m²
5 bedrooms - 377 m²
Les Houches · Vente - Maison - Ancien
4 800 000 € *
Perched above Les Houches, this magnificent chalet, fully renovated in 2020, offers approximately 476m2 of living space (over 500m2 in total) set on nearly 20,000 m2 of land.
Located in a rare environment, it enjoys complete privacy and breathtaking panoramic views of the surrounding mountains.
On the ground floor, a spacious cathedral-style living room with a wood-burning stove opens onto a stone terrace facing the peaks, offering a stunning mountain panorama.
The large open-plan kitchen with its dining area creates a warm and convivial atmosphere.
This level also includes two en-suite bedrooms, an office, a laundry room, a ski room, and a service area that could easily be converted into a professional kitchen.
On the upper floor, a second living room with exposed beams and a fireplace creates a cosy, welcoming ambiance.
It leads to two spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a master suite featuring a large dressing room and private bathroom.
The lower level offers a fitness room, a technical room, and a large multipurpose space that can be converted into a cinema room, games room, or private nightclub.
The property also includes a four-car garage of approximately 74m2, as well as ample outdoor parking.
A truly unique property combining luxury, nature, and serenity, just minutes from the centre of Les Houches and the ski slopes.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Charges
€ / an5,067.00
Taxe foncière
5 376 €
Pièces
10 rooms
Chambres
6 bedrooms
Niveaux
2 levels
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 312 € et 4 482 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 4 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Les Houches
Les Houches · Vente - Maison - Ancien - 4 800 000 €
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