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Maison Angresse

Angresse · Vente - Maison - Ancien

4 740 000 € *

À propos du bien

Maison Angresse

Located in one of Hossegor’s most sought-after areas, this architect-designed villa offers a rare and privileged setting, just 50 meters from the dune and direct beach access. Set on a landscaped plot of over 1,600 m², the property combines modern design, comfort, and harmony with nature.
The villa features:
Five spacious bedrooms, including three on the ground floor
Several elegant bathrooms
Large, light-filled living areas
Multiple terraces oriented to enjoy the sun at any time of day
The property provides walking access to Hossegor town center, shops, restaurants, and the marine lake, while remaining just steps from the ocean. Perfect for those seeking privacy, modern comfort, and outdoor living.
Energy rating (DPE): D (206) – GHG: B (6)
Estimated annual energy costs: €2,280 – €3,160
Price: €4,740,000 HAI (agency fees 5% included, €225,715)
Net seller price: €4,514,285
For more information, contact Emma Martin, Luxury Real Estate Consultant (RSAC 522 318 312).
Risks: www.georisques.gouv.fr
Discover all our properties at hossegor.immoba.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Taxe foncière

2 012 €

Équipements

Pièces

6 rooms

Chambres

5 bedrooms

Étage

1st Floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Greenhouse gas emissions index

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 160 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 4 740 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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