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Maison La Rochelle 210 m²

La Rochelle · Vente - Maison - Ancien

1 362 000 € *

À propos du bien

Maison La Rochelle 210 m²

Ideally located in the very heart of La Rochelle, this authentic townhouse in excellent condition will appeal to both families seeking space and couples looking to combine a refined lifestyle with a sound heritage investment. Spanning approximately 150 m², it offers generous proportions, four bedrooms—including a master suite—with the possibility of creating a fifth sleeping area to suit your needs.

The charm is instant upon entering: high ceilings, elegant moldings, dual-aspect natural light, and a sophisticated atmosphere are all enhanced by an intimate terrace—a true luxury in the city center. A garage completes the property, a rare and precious asset for comfortable urban living.

Adjoining the house, an independent two-bedroom apartment with its own private entrance provides the perfect space to host family and friends autonomously, run a professional activity, or generate approximately €900 in monthly rental income.

A rare find in the heart of La Rochelle, exceptional for its layout and its numerous possibilities.

Risk information available on the website : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1794

Taxe foncière

3 408 €

Équipements

Pièces

8 rooms

Chambres

6 bedrooms

Niveaux

2 levels

Étage

Ground floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Année de construction : 1794

Greenhouse gas emissions index

E

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 362 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À propos
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Photo de 'simonpallard' sur Unsplash

La Rochelle

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