La Rochelle (17000)
Appartement La Rochelle 112 m²
3 bedrooms - 112 m²
Libourne · Vente - Maison - Ancien
650 000 € *
Coldwell Banker Immoba Realty invites you to discover, in the town of Libourne, this elegant maison de maître. It displays all its character in the heart of a landscaped park of just over three hectares. A rare property where authenticity, refinement and a gentle way of life come together in a preserved setting.
About 400 m², the residence charms with its generous proportions, its brightness and the elegance of its features. The double living room, spacious and convivial, opens widely onto the pool and the park, creating a perfect harmony between interior and exterior.
The property comprises seven bedrooms, offering multiple possibilities for accommodating a large family or distinguished guests. The charm of the old is subtly preserved here through a warm and timeless atmosphere.
At the rear of the property, the Provençal spirit reveals its uniqueness: terraces bathed in light, open vistas over the park, a Mediterranean ambience around the pool… a true way of life oriented toward the outdoors, in absolute calm and sheltered from view.
A prestigious property ideal for a family residence, a reception venue or a high-end project on the outskirts of Bordeaux.
DPE 95 (B) and GES 3 (A)
Estimated annual energy costs €1,820–€2,510/year
Fees payable by the seller.
Independent Sales Agent
RSAC: 828362285 / RCP: 127100479
For more information or to arrange a viewing, please contact Stéphane Laroche.
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Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1900
Pièces
12 rooms
Chambres
7 bedrooms
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Année de construction : 1900
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Année de construction : 1900
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Libourne
Libourne · Vente - Maison - Ancien - 650 000 €
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