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Maison Pons 200 m²
Pons · Vente - Maison - Ancien
399 000 € *
Maison Pons 200 m²
Discover this stunning 18th-century residence nestled in the heart of the medieval town of Pons. Perfectly blending period charm with modern comfort, this dressed-stone townhouse offers a unique lifestyle within walking distance of all local shops and amenities.
Preserved Historic Features:
From the moment you enter, you are captivated by its authentic soul: original cement tiles, exposed beams, stone walls, and period fireplaces.
Ground Floor: A through-hallway leads to a bright, fully fitted eat-in kitchen, a spacious and cozy living room with a fireplace, and an intimate reading room/boudoir.
Sleeping Quarters: Upstairs, the landing opens onto a complete master suite (bedroom, dressing room, and ensuite bathroom), three additional bedrooms, a home office, and a shower room with toilet.
An Exceptional Outdoor Space in the City Center:
The "romantic" garden, planted with fruit trees, features a heated above ground swimming pool and outbuildings. A rare and highly sought-after asset in the town center: a double garage completes this exceptional property.
Strategic Location in Charente-Maritime:
- Accessibility: Immediate access to the A10 motorway.
- Connectivity: 20 minutes from Saintes, 1 hour from Bordeaux and La Rochelle.
- Leisure: Only 35 minutes from the beaches of the "Côte de Beauté."
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Pièces
6 rooms
Chambres
4 bedrooms
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 900 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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