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Maison Rivedoux-Plage 147 m²

Rivedoux-Plage · Vente - Maison - Ancien

1 674 000 € *

À propos du bien

Maison Rivedoux-Plage 147 m²

Discover your dream coastal retreat on the prestigious Île de Ré. This stunning contemporary villa of approx. 150 sqm offers an exceptional lifestyle, combining high-end finishes with a prime location just 200 meters from the ocean and 500 meters from the village center.

Key Features of This Property:

Spectacular Living Space: A vast, light-filled reception area featuring a premium open-plan kitchen. Large floor-to-ceiling sliding glass doors create a seamless "indoor-outdoor" flow, opening directly onto the terrace and pool.

The Night Wing: Designed for ultimate comfort and privacy, the villa boasts 3 full suites. The master suite includes a private dressing room, an independent shower room, and a serene view over the swimming pool.

Premium Outdoors: A beautifully landscaped, secluded garden (not overlooked). Enjoy a heated swimming pool, a spacious sun deck, and a second covered terrace—the perfect "sunset lounge" for evening relaxation.

Modern Comfort & Amenities: Includes a garage, laundry room, pantry, and a charming shaded patio. Built to the latest energy efficiency standards (RT2012/RE2020), ensuring optimal comfort year-round.

Situated just 15 minutes from La Rochelle (TGV High-Speed Train Station & International Airport), this home perfectly balances absolute tranquility with immediate proximity to local markets, boutiques, and the famous southern beaches of the island.

A rare opportunity for a prestigious primary residence or an exclusive secondary home.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2020

Équipements

Pièces

4 rooms

Chambres

3 bedrooms

Étage

Ground floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

A

Année de construction : 2020

Greenhouse gas emissions index

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 674 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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