La Rochelle (17000)
Appartement La Rochelle 112 m²
3 bedrooms - 112 m²
Château-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien
1 491 000 € *
Nestled in the heart of the exclusive "Domaine de la Pironnière," the most sought-after district of Les Sables d'Olonne, this villa is a masterclass in discreet luxury. Here, the value lies in the perfection of the craftsmanship and the immediate proximity to the Atlantic Ocean.
A "Signature" Renovation
Beyond standard renovations, this 180 sqm residence has been entirely reimagined with high-end materials and meticulous attention to detail. The 48 sqm living area is designed as a sophisticated, sun-drenched sanctuary, centered around a character fireplace. It offers an intimate and warm atmosphere where luxury is felt in every finish.
Living Between Sky and Sea
The indoor space flows naturally onto a spectacular 50 sqm suspended terrace, conceived as an outdoor lounge. Overlooking the maritime pines, it provides an uninterrupted 180° view of the coastline. On exceptionally clear days, the horizon reveals a glimpse of the distant Île de Ré—a rare privilege for the most beautiful days of the year.
Perfect Layout & Serenity
Sleeping Quarters: 5 spacious bedrooms, including a master suite designed as a private retreat.
The Grounds: A secluded, landscaped garden with total privacy, featuring a perfectly integrated heated swimming pool.
Amenities: A rare 56 sqm garage and three private parking spaces, providing ample storage and convenience.
The Bottom Line: More than just a villa, this is a confidential address just steps from the ocean. Its flawless renovation and absolute tranquility make it a unique opportunity for those seeking a refined and preserved coastal lifestyle.
"Risk nformation available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr"
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1978
Pièces
7 rooms
Chambres
4 bedrooms
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Année de construction : 1978
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Année de construction : 1978
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 491 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Château-d'Olonne
Château-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien - 1 491 000 €
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