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Exclusive

Maison Nantes 251 m²

Nantes · Vente - Maison - Ancien

945 000 € *

À propos du bien

Maison Nantes 251 m²

NEW EXCLUSIVE LISTING – COLDWELL BANKER FRANKLIN REAL ESTATE ✨

Château District – Nantes

Hidden from view at the end of a private cul-de-sac secured by a discreet gate, this elegant 19th-century residence (1870) unveils all the charm of the past in a confidential urban setting.

Carefully restored, it skillfully combines the authenticity of stonework and period volumes with a refined, understated renovation that respects the soul of the home.

Spanning 251 sqm over four levels, the house is organized around bright and spacious living areas, including a living room, sitting room, and kitchen opening onto a southeast-facing garden — a true rustic oasis in the heart of the city.

Five bedrooms, a study, high ceilings, and many preserved architectural details (moldings, hardwood floors, fireplaces) provide this home with a sense of nobility and warmth.

Outside, the secret garden of approximately 300 sqm, quiet and lush, extends the house’s privacy. Here, nature invites itself into the city, offering a bucolic setting just steps from the Dukes of Brittany Castle.

Exceptional location: train station, shops, schools, and Nantes’ historic center are all within walking distance. Once through the gate, absolute calm prevails, and time seems to stand still.

💰 Price: €1,139,250 including fees

(net seller price: €1,085,000 + 5% agency fees paid by the buyer)

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Taxe foncière

3 641 €

Secteur/ Quartier

Centre ville

Équipements

Pièces

11 rooms

Chambres

7 bedrooms

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Greenhouse gas emissions index

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 160 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 945 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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