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Exclusive

Maison Rayol-Canadel-sur-Mer 79 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer · Vente - Maison - Ancien

1 090 000 € *

À propos du bien

Maison Rayol-Canadel-sur-Mer 79 m²

Set in lush greenery, just a stone’s throw from the village and the unspoilt beaches of Rayol Canadel, this charming Provençal house of around 80 m² offers a rare way of life, combining authentic Mediterranean charm with exceptional views.
Set on a magnificent 750 m² plot of wooded land, the property enjoys breathtaking views of the sea, Cap Nègre and the famous Îles d’Or, in a peaceful and privileged setting.
As soon as you enter, the warm atmosphere of the place is immediately apparent. The sleeping area comprises two beautiful, light-filled bedrooms, a stylish en-suite bathroom, a separate toilet and a practical landing.
An outdoor utility area discreetly completes this space.
On the garden level, the house reveals a bright living room with a fireplace, the true heart of the home, designed for convivial moments in every season.
Opening onto a pleasant terrace facing the sea, the living room invites you to make the most of long summer evenings and al fresco dining. The open-plan kitchen, elegantly integrated into the space, brings a touch of modernity and conviviality.
A second toilet completes this level.
Outside, the carefully landscaped Mediterranean garden offers a wealth of possibilities for development, including space for a swimming pool.
A charming property, rare in this area, ideal as a main residence, a second home or a rental investment, for lovers of nature and the gentle way of life on the Côte d'Azur....

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Taxe foncière

1 179 €

Équipements

Pièces

3 rooms

Chambres

2 bedrooms

Étage

Ground floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Greenhouse gas emissions index

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 950 € et 1 290 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 090 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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