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Ref: 86974972

Maison La Garde-Freinet 620 m²

La Garde-Freinet · Vente - Maison

3 750 000 € *

À propos du bien

Maison La Garde-Freinet 620 m²

A rare place, almost untouched by time...
Here, nature, space, and potential come together to create an exceptional living environment.
Set on nearly 4 hectares (10 acres) of land comprising vegetable gardens, woodland, and natural terraces, this remarkable estate offers over 600 m² (6,450 sq ft) of living space, plus an additional 250 m² (2,690 sq ft) awaiting renovation.
Several Independent Residences
The property is made up of several buildings, each with its own distinct character:
A main residence featuring warm and inviting living spaces, a wine cellar, a master suite, and additional bedrooms.
A beautifully converted silkworm house (magnanerie) with a suite and workshop.
An adjoining house offering additional suites and living areas.
A charming former sheepfold (bergerie).
An additional independent house.
An Authentic and Preserved Environment
A natural spring (artesian well), a borehole, and three water storage reservoirs provide valuable self-sufficiency. The property also benefits from a saltwater swimming pool with two technical rooms, all set within an unspoiled natural environment with no overlooking neighbors and no fencing, creating a true sense of freedom. Fiber-optic internet is installed.
Exceptional Potential
Numerous outbuildings, including workshops, a barn, a greenhouse, and garages, further enhance the estate. Several areas remain to be completed or renovated, offering endless possibilities for future projects. Three separate electricity meters facilitate multiple uses and occupancy options.
Comfort & Character
Wood-burning stoves, partial air conditioning, and the timeless charm of traditional architecture combine authenticity with modern comfort, while offering significant potential for value enhancement.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Équipements

Pièces

16 rooms

Chambres

9 bedrooms

Niveaux

2 levels

Étage

Ground floor

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

E

Greenhouse gas emissions index

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 460 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 3 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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