Vente propriété 10 pièces 74570 - Évires

  • 4 492 800 €
  • 10 pièces
  • 2 300,0 m² de surface
  • 160 000 m² de terrain

Magnifique propriété d'élevage de chevaux
Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Haute-Savoie à Evires et à 20 min de Genève, cette propriété d'élevage de chevaux incarne l'harmonie parfaite entre nature et infrastructure équestre de haute qualité. Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux.
S'étendant sur plus de 16 hectares de prairies verdoyantes, la propriété offre des pâturages luxuriants, idéaux pour l'élevage et l'entraînement des chevaux. Des écuries modernes et bien ventilées peuvent accueillir une 20aine de chevaux. Chaque box a sa terrasse qui donne accès direct à sa propre prairie. Deux manèges ouverts, dont un de grandes dimensions, avec un sol en sable de haute qualité, garantissant des conditions d'entraînement optimales toute l'année.
Ces installations extérieures incluent un rond de longe et un paddock sécurisés pour les chevaux en repos ou en rééducation. Il y a deux espaces dédiés au soins vétérinaires et laboratoire d'insémination ainsi qu'une grange et un bâtiment de stockage pour le fourrage et un bâtiment pour les véhicules agricoles et les automobiles.
Une demeure principale élégante de style savoyard comprend plusieurs chambres spacieuses, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée et four à pain. Une maisonnette indépendante est disponibles pour le personnel, assurent leur confort et leur proximité avec les installations équestres.
Cette propriété est une opportunité rare pour le amateurs et professionnels de l'élevage des chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :85014095
  • Type de logement :Propriété
  • Construction :1838
  • Surface de :2 300,0 m2
  • Terrain de :160 000 m2
  • Pièces :10
  • Cuisine :Séparée Aménagée
  • Garage :6
  • Parking :10

Équipements

  • Équipement de cuisine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 444 € et 11 424 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-06-20 (abonnement compris).
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Coldwell Banker Désormière Realty

Coldwell Banker Désormière Realty

06.44.10.63.52 04.50.84.11.07
Réf. : 85014095
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