Logis du 18Ème au Cœur de la Grande Champagne Avec Sa Chapelle Privée

Au cœur du Cognaçais, à seulement 10min de Cognac, 25km de Jonzac, 35 km de Saintes et 45 min gare TGV d'Angoulême. Cette propriété typique en pierres de la région offre un accès facile aux grands axes tout en étant au calme. Son originalité rare avec sa Chapelle privée de 45m2 en parfait état saura vous charmer dès l'entrée par l'imposant porche et être l'élément singulier d'une éventuelle activité professionnelle (chambres d'hôtes, gîtes, séminaires, mariages..)
La bâtisse principale développe plus de 400m2 habitables : en rez-de-chaussée, une vaste entrée, deux pièces de vie avec cheminée, deux cuisines, le tout avec accès direct sur terrasse et piscine. A l'étage, une suite parentale, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, Dans la continuité de la Chapelle, une vaste dépendance de 200m2 ayant une large porte automatisée en aluminium, permet de laisser libre court à votre imagination d'aménagement. Totalement clos de murs, verger, sur un terrain d'environ 3000m2. Toitures et pompe à chaleur neuves...Environnement et potentiel rares.

3 000 m²
440 m²
10
5

Type de mandatVente

Année de construction1850

Type de bienPropriété

Prix660 000 €

Superficie440 m²

Superficie terrain3 000 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres5

DPEA (-2 kWh/m²)

GESA (-2 t)

660 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Alarme

Piscine

Localisation

Chloé Marester Boutillie

RSAC : 879736981

Afficher le numéro de téléphone 07 62 10 05 59 Contacter par e-mail

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