Grande Villa, Piscine Chauffée, les Mathes la Palmyre

Coup de cœur assuré pour cette grande villa familiale construite en 2004.

Dans un quartier calme, proche du centre-ville et de ses commerces, à 4 km des plages de La Palmyre.

D'une superficie de 230 M², elle vous offre un étonnant espace de vie de plus de 70 M² comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, une véranda de 25 M², un grand salon ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble exposé au sud, très lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur la superbe terrasse carrelée de plus de 100 M².

Une suite parentale de 42 M² composée d'une chambre, d'un dressing équipé et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo complète le rez de chaussée.

A l'étage, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé entourent un grand palier.

Le jardin de 1456 m² arboré et paysagé est un bel écrin pour la piscine de 10x5 équipée d'un abris coulissant et amovible neuf, d'un pool house avec un point d'eau pouvant être utilisé comme cuisine d'été, d'une pompe à chaleur et du contrôle automatique du PH.
Un double garage et un studio de plus de 20 M² attenant pour les amis sont un réel plus.
Cette villa est également équipée d'une alarme, d'un portail électrique et d'une domotique permettant de piloter à la fois la centralisation des volets roulants, la fermeture du portail, les éclairages extérieurs,ainsi que le chauffage au sol.
L'agencement fonctionnel et très chaleureux de l’intérieur convivial et contemporain vous séduira à coup sur.
Nous vous attendons pour la visiter...

1 456 m²
228 m²
6
5

Type de mandatVente

Année de construction2004

Type de bienMaison

Prix745 000 €

Superficie228 m²

Superficie terrain1 456 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres5

DPED (160 kWh/m²)

GESB (9 t)

745 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Stores

Stores électriques

Volets roulants électriques

Portail électrique

Piscine

Éclairage extérieur

Alarme

Vidéo surveillance

Localisation

Eric Garreau
Ecoute et Confiance

Issu de l'exigent métier de la restauration, je peux donc mettre à votre disposition mon 

écoute et ma réactivité. Créer une relation de confiance mutuelle est obligatoire pour moi afin de vous

accompagner au mieux.

Je forme avec Françoise Faugère un binôme généreux et efficace, tant dans le

partage des biens et des contacts, que dans le respect et l'application stricte des lois

qui régissent notre métier.

Nous serions ravis de vous accompagner et de vous conseiller dans votre projet de vie.

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