Charmante Maison de Maître au Coeur des Vignes

Charente, au coeur de la Grande Champagne propriété terre/mer: 25 min de Cognac, 35 min de Angoulême, 1h de Royan, 45 min de Saintes. Maison de Maître de près de 300 m2 habitable au coeur d'un environnement paysagé de plus de 7200 m2. Authenticité des matériaux, volumes, chauffage au sol raviront et faciliteront votre quotidien. Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cheminées, cuisine haut de gamme équipée, cellier. Puis, afin de rajouter plus de confort, chambre, salle de bains, wc avec accès discret.
Au 1er étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 dressing, 2 wc. Au second étage: grenier
Piscine chauffée de 5.5mx11.5m avec pompe à chaleur, pool house, cuisine et salle de bains d'été. Vaste et belle dépendance aménageable, jardin d'hiver, cave/sous terrain historique garage, local technique.
Multiples arbres fruitiers, et pieds de vigne pour raisin de table, puits. L'élégance de l'ensemble ainsi que son potentiel vous permettront de pouvoir encore imaginer la suite de l'Histoire séculaire du lieux...
Idéal grande famille, ou maison d'hôtes.

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix644 800 €

Superficie290 m²

Superficie terrain7 200 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEA (-3 kWh/m²)

GESA (-3 t)

Honoraire propriétaire24 800 €

644 800 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Piscine

Localisation

Chloé Marester Boutillie

Afficher le numéro de téléphone 07 62 10 05 59 Contacter par e-mail

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