Château aux Portes de Cognac - 9 Hectares - Piscine et Parc

La beauté et l’élégance du XIX siècle, aux portes de la ville de François 1er, au cœur d'un parc de 9 hectares, cette magnifique propriété domine la vallée de la Charente.
Maison de gardien, à l'entrée du parc.
Des éléments décoratifs et architecturaux d'origine, des cheminées, des parquets, des moulures, des boiseries, des plafonds avec ornementations...

Le rez de chaussée du château de 390 m² reste a taille humaine et familiale, avec son entrée au sol d'origine, carreaux béton travaillés, la salle à manger avec ses plafonds à caissons et avec sa magnifique cheminée marquée du sceau de la Salamandre, la salle de réception donnant sur le perron, le salon de musique avec sa somptueuse cheminée,son plafond et aux murs délicieusement décorés, le bar tout en finesse et en arrondi, le cosy salon jaune, le bureau avec sa cheminée travaillée, la cuisine au coin repas tourné vers le parc.

Le premier étage de 212 m² avec une vue à 360 sur la campagne, équipé de quatre chambres dont deux suites.

Au second étage, grand espace ouvert avec cuisine, salles d'eau et plusieurs chambres.

Envie d'un cognac? Détente totale autour du pôle piscine avec pour décoration un alambic.
Le Pool House est comme une maison avec cuisine équipée et grande salle à manger donnant sur la terrasse, une salle d'eau. La piscine donne sur une autre partie du parc. Et oui, vous êtes tout seul au monde.

Et pour la technique:
Toiture en parfait état, pompe à chaleur neuve pour le chauffage de la piscine.
Le portier, 7 cameras de dernière génération pour la surveillance ainsi qu'un système d’enregistrement des cameras consultable à distance.
Câblage et connexion fibre pro.

90 000 m²
827 m²
18
10

Type de mandatVente

Année de construction1840

Type de bienChâteau

Prix1 700 000 €

Superficie827 m²

Superficie terrain90 000 m²

Nb de pièces18

Nb de chambres10

1 700 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Vidéo surveillance

Piscine

Médias

Localisation

Pauline Bruneau
Passionnée et Humaine

Fort d'une expérience de plus de 30 ans dans la relation humaine et dans l'immobilier depuis 2004, je suis passionnée.  

Pour moi, chaque rencontre avec un vendeur est unique.  Chaque rencontre d'un nouveau lieu de vie est passionnante par sa découverte technique, décorative et historique.  Et du coup, chaque proposition de mise en vente est personnalisée.

Pour moi, chaque acquéreur est une découverte de projet, de souhait et de besoin, une découverte qui permet une rencontre humaine extraordinaire.

Mes études générales et juridiques canadiennes m'ont menée en France où j'ai confirmé une expérience dans la formation pour adulte, d'ou une sensibilité d'écoute.  Une Master en business français, m'a ouvert la porte de l'immobilier, métier que je pratique passionnément depuis 2004.  

Je suis à votre service en français et en anglais.

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