Splendide Villa Royannaise

ROYAN (17) - PONTAILLAC, en retrait, à environ 500 m de la plage - Cette majestueuse villa de la fin du XIXème portent les traits typiques des édifices de cette belle époque. De toute sa hauteur, avec sa tour d'escalier et son deuxième étage, elle domine ce quartier extraordinaire où demeurent toujours quelques villas rescapées de l'art nouveau. Les éléments de structures comme les éléments décoratifs sont parfaitement identiques à l'origine. L'ensemble nécessite une remise aux goûts du jour mais l'édifice a été parfaitement entretenu structurellement.Elle propose plus de 300m² habitables. Le vaste séjour baigné de lumière est au coeur de la bâtisse. Cheminée, boiseries, baies jumelées l'agrémentent. Une grande cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de 4 chambres et salle de bains. Le deuxième étage abrite une partie pouvant être indépendante. On y trouve un séjour avec aperçu mer, une cuisine équipée, deux autres chambres et salle de bains. Le chauffage au sol au gaz de ville garantit confort et efficacité. Cave. Double garage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1580 m². dans un environnement agréable, au calme.

1 580 m²
306 m²
8
6

Type de mandatVente

Année de construction1880

Type de bienVilla

Prix1 800 000 €

Superficie306 m²

Superficie terrain1 580 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

DPEA (-1 kWh/m²)

GESA (-1 t)

1 800 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Stores électriques

Volets roulants électriques

Localisation

Chloé Marester Boutillie

RSAC : 879736981

Afficher le numéro de téléphone 07 62 10 05 59 Contacter par e-mail

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