Maison 5 Ch, Bureau, Salle de Jeux, Piscine, 2 Garages sur 1400 M² de Terrain

A vendre dans ROYAN, au calme,sans vis à vis. Dans un cadre verdoyant 1400 m² de terrain autour de la piscine, sans mitoyenneté. 1km700 de la plage, marché central et des cinémas. Maison année 85 de 108m² + sous-sol 55m² aménagée + pièce 30m² face piscine + dble gge 48m².
La maison : Entrée, toilette, un salon 20m² en contre-bas de 2 marches (cheminée), ouvert sur la salle à manger 14m² (au dessus une mezzanine-bureau et une première chambre).
Cuisine équipée 10m² , dégagement, trois autres chambres, salle de bains et douche.
Le sous-sol plafond 2 mètres de haut : une salle de jeux, une cinquième chambre, salle d'eau, toilette, une buanderie et une cave.
Face à la piscine, une pièce de réception de 30 m² (arrivée et évacuation des eaux prévues pour l'installation d'une cuisine d'été) mitoyenne au double garage 48m² comprenant une sde avec des toilettes.
Stationnement facile pour d'autres véhicules.
Ce Pavillon année 85 a besoin d'un bon rafraîchissement.

Type de mandatVente

Année de construction1985

Type de bienMaison

Prix499 000 €

Superficie138 m²

Superficie terrain1 400 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres5

DPED (228 kWh/m²)

GESC (13 t)

Honoraire propriétaire22 000 €

499 000 

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Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Cheminée

Double vitrage

Alarme

Interphone

Piscine

Localisation

Valérie Guillemont
Présentation

Mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité se concentrent pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Vendre ou acheter, c'est une histoire qui se construit dans la confiance mutuelle.

Mon engagement à vos côtés  : un atout pour la réussite de votre projet.

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