Propriété Avec Moulin, Maison de Maître et Dépendances

Magnifique ensemble immobilier à 40 min d'Angoulême et moins de 1h de Bordeaux ou de l'Océan. Cette propriété nichée au cœur de 2.5 ha de verdure et d'eau, saura charmer les amoureux d'authenticité et de nature. La maison de Maître du XVIIème offre en rez-de-chaussée un salon bibliothèque, une salle à manger baignés de lumière, cuisine avec cheminée. Au premier étage, le confort de 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives.
La particularité réside en un Moulin à huile de Noix en parfait état de fonctionnement avec son droit d'eau, une vaste salle de réception avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres et salles d'eau. La transmission du patrimoine et du savoir faire du Moulin est assurée par leurs propriétaires passionnés.
Le cadre aquatique et reposant du lieu invite au partage familial mais aussi à des projets d'agro tourisme (agréments accueil du public, règles sanitaires et sécurité)
Un charmant pigeonnier aménagé en gite 2 chambres, finit d'offrir les 25 couchages potentiels de la propriété.
D'autres dépendances telles qu'un ancien chais, des étables, et une ancienne maison de gardien permet de laisser libre court aux besoins d'aménagements supplémentaires.
L'environnement arboré, le cours d'eau et la plénitude des lieux invitent à un retour aux sources proche des commodités et accès pour des projets qui ont du sens...