Charmante Longère 9P 230M² Avec Jardin et Piscine en Lisière de Forêt

-Un petit air de Saint-Paul de Vence à quelques minutes de Villennes et d'Orgeval dans le paisible quartier de l'Hautil...Vous rêvez de dépaysement, de calme et d'espace mais vous travaillez à Paris ? Vous recherchez une maison de charme, rénovée? Cette splendide longère du 17e siècle a tout pour vous séduire : le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, une cour joliment pavée et un jardin paysagé exposé Sud, agrémenté d'une piscine chauffée.
Besoin de décompresser ? Elle offre calme, sérénité et douceur de vivre dans un cadre bucolique, avec accès direct à la forêt domaniale.
Ses 230m² habitables offrent 9 pièces principales dont une entrée, 6 chambres, un bureau, un double séjour avec cheminée en pierre, un cuisine dînatoire (30m²), un salon TV (family room), 1 dressing, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, 1 buanderie et un immense grenier.
Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires (grenier + combles).
Garage et places de parking privatives.
La piscine hexagonale semi-enterrée est chauffée par une pompe à chaleur.
Chaudière au gaz Viessmann récente (2014).
Toiture rénovée en 2020.
Fenêtres double vitrage.
Matériaux de qualité (tomettes, poutres, carreaux de faïence hollandaise, parquet, cheminées,...)
Fibre. Tout à l'égout.

Accès autoroutes A15 (10 min), A13/A14 (20 min).RER et Gare SNCF à 10 min.
Arrêt de bus scolaire pour Notre Dame Les Oiseaux à 50m. Ecole primaire à 3 min à pied. Centres équestres et parcours de golf à proximité (Château de la Chouette, Seraincourt, Ecancourt/Jouy le Moutier, Villennes sur Seine, Béthemont, Saint Germain en Laye,Joyenval...)

230 m²
9
5

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 150 000 €

Superficie230 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPED (230 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

1 150 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Internet

Éclairage extérieur

Alarme

Interphone

Piscine

Fibre optique

Localisation

Valérie Groen
Consultante en Immobilier - Paris West Residential

La leçon la plus importante que je retire de mes 25 premières années d’expérience professionnelle est que l’engagement et la qualité de services sont les fondements de toute relation commerciale réussie. Le partage de ces valeurs associé à l’éthique et au code déontologique de Coldwell Banker m’ont convaincue de rejoindre la prestigieuse agence de Saint-Germain en Laye.

Etablie depuis plus de 15 ans dans les Yvelines, je connais très précisément le secteur des boucles de la Seine et ses charmants villages. J'apprécie tout particulièrement leur patrimoine architectural, la richesse de leurs infrastructures sportives, la qualité de leurs écoles et les accès rapides A13/A14. A 20 min de la Défense et de Paris Saint-Lazare, voici une vraie alternative pour les familles souhaitant bénéficier d’une belle qualité de vie à prix raisonnable ! 

Rigoureuse, dynamique et toujours bienveillante, je mets mes compétences à votre service pour vous proposer un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

RSAC : 800 267 239

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