Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Perpignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique dans un environnement campagnard et résidentiel. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle arborée de plus de 2000m², elle séduit par son charme et sa tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 82m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte. Les baies vitrées à galandage vous invitent à profiter pleinement de la vue sur l'espace piscine, bordé par une élégante terrasse en bois d'IPE, agrémentée d'une variété d'essences exotiques, offrant ainsi un cadre de détente enchanteur.
Côté nuit, cette propriété offre une distribution judicieuse avec une suite parentale, une suite pour les invités, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille.
Les équipements de qualité ne manquent pas avec un garage de 37m², la climatisation par gaine, un parquet massif et un forage pour l'arrosage du jardin, garantissant un mode de vie confortable et pratique au quotidien.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel dans un cadre naturel préservé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Gaëtan Conesa
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence11616
VillePerpignan
ÉtagePlain-pied
Type de bienVilla
Prix780 000 € *
Superficie200 m²
Superficie terrain2 044 m²
Nb de pièces6
Nb de chambres5
DPEC (112 kWhEP/m².an)
GESA (3 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
C A
Équipements
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Forage
- Portail électrique
- Piscine
- Double vitrage
- Internet
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Vidéophone
- Jeu de boules
Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)
45, avenue du Général Leclerc
66000 Perpignan