Villa de Maître / 16Eme

Rarissime ! Au cœur du 16ème arrondissement entre la Seine et la villa Montmorency, vous serez conquis par cette propriété verdoyante de 1477 m² avec une splendide villa de 573m², et sa dépendance.
La localisation dans une villa privée sécurisée, l’architecture, les prestations luxueuses, les volumes et le calme font de ce lieu d’exception un véritable havre de paix et de confort.
Aménagée sur quatre niveaux, cette spacieuse maison offre tout le bien-être et un cadre de vie idéal.
Elle bénéficie d’un atout exceptionnel : un emplacement rare, sans vis à vis qui assure discrétion et tranquillité tout en étant dans un quartier recherché de la capitale.
Le rez-de-chaussée accueille toutes les pièces rêvées d’un espace de jour qui peut combiner à merveille vie familiale et réception.
Ce niveau se compose d’une vaste cuisine dînatoire de très haut de gamme, une salle à manger et son bar, une triple réception face au jardin, un coin cheminée, un bureau et sa bibliothèque, un salon de lecture. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité dans toutes les pièces ; elles permettent également un accès direct aux quatre terrasses et au jardin arboré.
Le premier étage est dédié à une suite parentale unique d’une surface de près de 100 m². Elle donne accès à une terrasse ensoleillée de 34 m² avec son jacuzzi; une grande salle de bain combinant baignoire élégante et douche à l’italienne avec un ciel de pluie et un vaste dressing complètent cette suite parentale. Une seconde chambre et sa salle de bain personnelle complètent ce niveau.
Au second niveau se trouvent trois autres chambres, deux salle de bain et une salle de massage.
Le sous-sol quant à lui, est dédié au sport et la détente avec un hammam, une salle de sport équipée et une salle de yoga.
A l’entrée de la propriété se trouve un "car-port" pour 2 voitures avec sa borne de recharge électrique.
Au fond du jardin, une maison en brique de 75m² complète ce bien. Ce pavillon également refait à neuf est parfait pour héberger ses hôtes et amis. Il possède en rez-de-jardin une cuisine équipée et un salon ; et à l’étage, deux chambres avec salles de bain.

Confort, raffinement, luxe et tranquillité vous attendent dans cette villa d'exception.

649 m²
12

Type de mandatVente

QuartierAuteuil

Type de bienVilla

Prix20 696 000 €

Superficie649 m²

Nb de pièces12

20 696 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Baignoire balnéo

Cheminée

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Jacuzzi

Meublé

Stores électriques

Thermostat connecté

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Fibre optique

Interphone

Portail électrique

Porte blindée

Vidéo surveillance

Vidéophone

Sauna

Spa

Localisation

Cathy Agoros
Directrice Associée

Amoureuses du « lifestyle » et passionnées d'immobilier, Aurélia COUR et moi-même consacrons notre temps, depuis 15 ans, à faire battre le cœur de nos clients.

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