Elegante Villa Provencale

L'Agence Coldwell Banker vous emmène découvrir cette villa d'exception située dans le quartier du Caylus à Castelnau Le Lez.
Cette commune dynamique est très prisée pour sa qualité de vie ainsi que sa proximité immédiate avec Montpellier. Ce lieu vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces, des plages à seulement 15 km ou de l'aéroport et de la gare à environ 12km.

Nous vous invitons à parcourir une longue et belle allée avant d'apercevoir cet élégant Mas d'environ 290 m2 sur une parcelle arborée de 2187 m2.
Vous serez séduits par les prestations haut de gamme qu'offre ce jardin aménagé et entretenu avec soins (forage, éclairage et arrosage automatique).
Une piscine de 11 x 5 m avec pool house et un terrain de tennis récent vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis...
La visite des écureuils sera le spectacle de vos siestes à l'ombre des arbres, bercé par le chant des cigales !

Ce chaleureux Mas orienté plein sud, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, décorée avec goût et bénéficiant d'une belle cheminée parée de pierres de Castries ainsi que d'une grande cuisine récente de qualité avec piano de cuisson "FALCON". Ces pièces offrent un accès direct à la piscine.
Une agréable suite parentale avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une grande buanderie et un bureau complète ce niveau.

A l'étage, le hall dessert deux belles chambres ouvertes sur le solarium, une salle de douche et un wc indépendant.

La villa possède également un garage fermé de 23.45 m2, une cave spacieuse d'environ 70 m2 et un abri de voiture extérieur, ainsi que deux terrasses une exposée au Sud de plus de 40 m2 et l'autre sur l'arrière de la propriété d'environ 32 m2 dont le sol en bois est entièrement neuf.

Laissez vous tenter par le charme de ce lieu d'exception, paisible et accueillant !

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Type de mandatVente

Année de construction1992

Type de bienMaison

Prix1 295 000 €

Nb de pièces11

Nb de chambres4

DPED (229 kWh/m²)

GESC (13 t)

1 295 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Vide sanitaire

Abri de voiture

Arrosage

Barbecue

Éclairage extérieur

Forage

Interphone

Portail électrique

Piscine

Tennis

Localisation

Franck Lazorthes
Manager Immobilier

Originaire du sud ouest et titulaire de la carte professionnelle de Transaction Immobiliére  depuis plus de 10 ans, créateur d'une premiére agence  au coeur de la Gascogne,habitué aux négociations avec une clientèle Anglophones pour les demeures Gasconnes des vallons du Gers.

C'est dans le cadre du développement de ma carriére que je me suis affilié au leader mondial de l'immobilier de prestige dans la ville qui connaît la plus forte expansion démographique en France et reconnue pour sa qualité de vie, montpellier considéré comme la FLORIDE Française avec son patrimoine historique et son ensoleillement m'ont convaincu d'ouvrir un bureau au coeur du centre historique de montpellier dans L'hôtel particulier de Flaugergues au 20 rue de la loge.

Nous sommes disponible avec mon équipe de collaborateurs pour tous vos projets immobilier.

Afficher le numéro de téléphone 06 24 69 86 50 Contacter par e-mail

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