Beaux Volumes et Luminosité Pour Cette Villa d'Exception !

En exclusivité : L'Agence Coldwell Banker vous emmène au cœur d'un secteur prisé de Sommières pour découvrir cette villa d'architecte aux lignes contemporaines et épurées.
Sa situation dominante sur un terrain arboré d'environ 1860 m2 offre une vue panoramique sur les Cévennes, plus particulièrement le pic st loup et l'Hortus!
Vous pourrez profiter de cette vue magistrale depuis la terrasse ensoleillée de 100 m2 ou vous accorder des moments de détente au bord de la piscine (10X5) et de son pool house entouré de verdure...
La villa de 200 m2, vous enchantera par ses volumes et ses larges ouvertures apportant une belle luminosité dans chaque pièce.
Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine équipée semi ouverte, une splendide suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau complète ce niveau.
La chaleureuse et confortable mezzanine de 38 m2 environ surplombant le séjour pourra être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, en contrebas de la villa, À côté de la piscine chauffée, au sel, se trouve un charmant Mazet de 25 m2.
Une note d'authenticité avec tout le confort d'aujourd'hui. Le Mazet est aménagé en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, climatisation réversible.
La villa dispose également d'un grand garage fermé.
Prestations de qualité pour cette villa basse consommation, bien isolée, dotée d'équipements performants et économes en énergie ; construite avec des matériaux de grandes qualités : Climatisation réversible gainable par le sol (pompe à chaleur), Double vitrage, ouvertures à galandage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, visiophone. Construction de 2017 avec les normes et la conformité de la RT2012.
Garantie décennale et Dommage ouvrage.

Écoutez votre cœur en visitant ce havre de paix, baigné de lumière !

1 860 m²
10
4

Type de mandatVente

Année de construction2017

Type de bienVilla

Prix840 000 €

Superficie terrain1 860 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres4

DPEA (-2 kWh/m²)

GESA (-2 t)

840 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Thermostat connecté

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Interphone

Portail électrique

Piscine

Éclairage extérieur

Vidéophone

Médias

Localisation

Franck Lazorthes
Manager Immobilier

Originaire du sud ouest et titulaire de la carte professionnelle de Transaction Immobiliére  depuis plus de 10 ans, créateur d'une premiére agence  au coeur de la Gascogne,habitué aux négociations avec une clientèle Anglophones pour les demeures Gasconnes des vallons du Gers.

C'est dans le cadre du développement de ma carriére que je me suis affilié au leader mondial de l'immobilier de prestige dans la ville qui connaît la plus forte expansion démographique en France et reconnue pour sa qualité de vie, montpellier considéré comme la FLORIDE Française avec son patrimoine historique et son ensoleillement m'ont convaincu d'ouvrir un bureau au coeur du centre historique de montpellier dans L'hôtel particulier de Flaugergues au 20 rue de la loge.

Nous sommes disponible avec mon équipe de collaborateurs pour tous vos projets immobilier.

Afficher le numéro de téléphone 06 24 69 86 50 Contacter par e-mail

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Aujourd'hui Coldwell Banker® France & Monaco compte près de 40 bureaux et 300 consultantes et consultants.