Appartement 240 M² Calme et Sécurisé Dans Propriété d'Exception À 5 Mn de Lyon

Laissez-vous séduire par l'élégance de ce bien d'exception inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques, Œuvre de Soufflot, Architecte du « Siècle des Lumières ».

Ici le temps s'arrête et vous remontez le fil de l’Histoire : Dans un parc magnifiquement arboré de 2,5 hectares et donnant directement sur la Saône, vous plongez dans un décor de rêve édifié en 1740 : Des jardins à la française entourant un majestueux escalier en pierre, des fontaines, un grand bassin, sa gargouille et son jet d'eau, une cascade d'inspiration italienne, une grotte rocaille, un nymphée et une ancienne chapelle.

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce splendide appartement, spacieux et lumineux, de 240 m², qui s'offre à vous :

3 grandes suites avec dressing, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 1 salle à manger de 37 m², 1 cuisine séparée toute équipée, 1 lingerie, et surtout 1 immense réception de 60 m² avec sa cheminée et son charmant balcon au-dessus du parc et une vue grandiose sur la Saône et l'île barbe. Vous admirez les beaux volumes des pièces principales, avec sa cheminée et vous êtes séduits par le mélange des éléments anciens et modernes en excellent état. Vous disposerez d'une belle cave voûtée et de 3 places de parking. Visiophones et alarme. Chauffage gaz et climatisation réversible. Arrêts de transports en commun en bas de la propriété.

Celle-ci se trouve à proximité de commerces et d'Ombrosa, établissement scolaire privé de renommée internationale. Vous pourrez vous rendre dans le centre de Lyon en 15 mn de voiture et rejoindre l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry en 30 mn.

De par sa localisation ainsi que son très bel état, cet appartement est idéal pour en faire aussi bien votre habitation principale qu’un lieu de villégiature exceptionnel.

Possibilité d'acquérir en sus au dessus de ce bien, un appartement T2 de 64 m² loi Carrez (129 m² surface totale)

Type de mandatVente

Année de construction1740

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix1 700 000 €

Superficie240 m²

DPEC (125.67 kWh/m²)

GESD (25.38 t)

1 700 000 

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Caractéristiques

Éclairage extérieur

Alarme

Portail électrique

Alexandre Allard-Latour
Consultant en Immobilier

Dévoué, personne de confiance, capable à m’adapter à tous mes clients et à répondre à leurs demandes, ayant une vaste expérience en communication et en service à la clientèle, j’offre mes services d’expertises et de conseils en immobilier résidentiel sur le marché du luxe dans le respect des relations commerciales pour vous garantir la réalisation de votre projet. Ce sont toutes ces valeurs qui ont orienté mon choix de rejoindre le réseau COLDWELL BANKER®.

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