Arâches-la-Frasse - Chalet Rustique Moderne 7 Pièces - 228 M²

A seulement quelques minutes des commodités et des pistes de ski de la station Les Carroz, venez découvrir cette propriété unique, avec une vue imprenable sur la Chaîne des Aravis, en partie rénovée dans un esprit de décoration rustique moderne.

A l’abri des regards, sur un terrain arboré et très bien entretenu de 4 431 m², vous retrouverez un chalet de 228,31 m² (272,48 m² en surface utile) composé de deux appartements avec entrées indépendantes.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une belle pièce de vie, une cuisine séparée et une extension profitant à un salon lumineux sous véranda menant à la sérénité. Le tout complété par une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette.

A l’étage, on retrouve le cachet et le charme des poutres apparentes, des ouvertures baignées de lumière pour la pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, une suite parentale avec salle de bain et hammam, et une seconde suite parentale avec salle d’eau et accès à un balcon pour profiter pleinement de la vue. Une buanderie et mezzanine aménageable en bureau, salon ou chambre complètent ce bien.
L’ensemble de cet étage a fait l’objet d’une rénovation totale en 2016 (toiture, isolation, fenêtre double vitrage en gaz argon, chauffage au sol).


Bénéficiez également de deux caves en sous-sol (23,30 m² et 9,63 m²), d’un abri voiture de 14 m², d’un mazot de 9,15 m² (19,15 m² en surface utile) et d’un hangar d’une surface de 345,33 m² avec plusieurs espaces fermés de stockage, bureaux, aire de circulation avec possibilité de mettre une activité commerciale en place.

Des travaux sont à prévoir ; un dossier complet avec devis est à votre disposition.

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 280 000 €

Superficie228 m²

DPEE (315 kWh/m²)

GESB (9 t)

1 280 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Internet

Abri de voiture

Sauna

Puits

Alarme incendie

Alarme

Double vitrage

Éclairage extérieur

Laurie Lapierre
Consultante en Immobilier

L'immobilier est pour moi une très belle aventure humaine.

Ambitieuse et attirée par une carrière professionnelle épanouie, je me lance un nouveau challenge : participer à l'évolution de l’ouverture place Bellecour à Lyon du bureau COLDWELL BANKER® COBALYM PROPERTIES, membre du prestigieux réseau international COLDWELL BANKER®.

Diplômée d'un BTS en Négociation Relation Client, mes expériences professionnelles m'ont permis d'être polyvalente, de développer l'empathie et une certaine exigence qui sont, à mon sens, les principales qualités et la clé de la satisfaction client.

Au long de mon parcours, j'ai eu la chance d'être entourée par des personnes qui m'ont aidé à enrichir mon niveau de compétence, m'accompagner dans mes projets, ce que je souhaite reproduire auprès des nos collaborateurs et nos clients qui nous feront confiance.

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