Magnifique Loft Paris 11Ème Nation

Situé dans un quartier animé à proximité des commerces, des écoles et des transports, mais à l'abri des regards au fond d'une impasse pavée, privée et joliment fleurie, cet ancien bâtiment industriel réhabilité est un véritable havre de paix.

Cet immeuble historique abritait autrefois une usine qui travaillait la plume (chapeau, couette, oreiller...) puis s'est transformé au fil des années en habitation.

Après avoir emprunté un large escalier jusqu'au 3ème palier, vous découvrirez un somptueux loft baigné de lumière grâce à sa triple exposition et traversant.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec de nombreux rangements avant d'accéder à l'espace de vie totalisant 81m² (salon, salle à manger, une cuisine équipée marque Bulthaup + électroménager marque Miele).

L'espace nuit comprend : 1 bureau de 15m² qui peut se transformer en chambre, 1 première grande suite avec rangements, salle de bain de 22m² (équipée d'une baignoire balnéo, luminothérapie...) et douche à l'italienne.
Une deuxième suite avec rangements et salle de douche.
Une buanderie de 7m².

Et enfin, de l'autre côté du loft une dernière chambre avec un espace WC (qui peut être transformé en salle de douche pour faire une troisième suite parentale) et un dressing de 5,75m².

Climatisation dans toutes les pièces.
Cet appartement vous offrira un sentiment d'espace et l'absence de murs porteurs peut permettre une autre configuration pour s'adapter à tous les goûts, il séduira les amoureux des surfaces atypiques et des beaux matériaux.

Bien rare à la vente.

Taxe foncière : 1784 € / an

Charges copropriété + factures individuels : 350 € par mois.

207 m²
5
3

Type de mandatVente

QuartierSainte-Marguerite

Année de construction1850

Étage3ème

Type de bienLoft

Prix2 175 000 €

Superficie207 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (107 kWhEP/m².an)

GESD (25 kgeqCO2/m².an)

2 175 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Baignoire balnéo

Double vitrage

Internet

Fibre optique

Digicode

Interphone

Médias

Localisation

Lisa Parmentier
Consultante en Immobilier

« A la suite d’un MBA en management hôtelier et Luxury brand, ma priorité a toujours été la satisfaction client. C’est au travers de cette expérience que j’ai développé mon sens de l’exigence et que j’ai apporté beaucoup d’importance aux moindres détail.

Ayant le goût du challenge et une passion profonde pour l’immobilier, j’ai décidé de mettre à profit mon sens du service personnalisé à votre disposition. J’aurai une attention particulière pour vous et je vous accompagnerai avec discrétion, qualité et excellence. Etant cavalière depuis plus de 10 ans, le monde du cheval m’a apporté l’importance de savoir se taire pour observer, comprendre, écouter, entendre. Toujours le regard loin devant.

Mon objectif est de vous écouter et de vous comprendre pour mieux vous aider à réaliser votre projet et que vous soyez satisfait. »

Afficher le numéro de téléphone 06 79 23 41 09 Contacter par e-mail

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