Exclusivité - Appartement Avec Terrasse

Dans un très bel immeuble d’angle en pierre de taille de 1950 Art Déco, magnifique duplex rénové de 195 m² composé de 6 pièces au 7ème et 8ème étage desservi par ascenseur privé.
Seul à l'étage, ce bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un espace dînatoire et une cuisine ouverte de 70 m². 3 chambres avec salle de bain plus une belle suite parental avec dressing. Toutes les pièces à cet étage donnent sur un large balcon filant de 45 m² environ.


Au 8ème étage magnifique séjour entouré de verrières qui donne accès à une terrasse panoramique privative de 195 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les plus beaux monuments de Paris : Arc de Triomphe, Tour Eiffel, Panthéon. Ce grand espace, aussi rare qu’exceptionnel, est aménageable en jardin d’été et lieux de vie intime et privilégié.


Entièrement rénové par un architecte, ce duplex dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel. Des nombreux espaces et rangements muraux sont astucieusement intégrés à l'appartement. Deux caves, dont une cave à vins, complètent ce bien.


Cet appartement rare réuni le charme et le prestige de l’art à la française avec le confort et la modernité de prestations haut de gamme.
Proche de l' Avenue Victor Hugo et des meilleurs restaurants, des commerces de proximité et des boutiques de luxe.
Informations sur la copropriété : environ 12 lots.
Montant moyen annuel de charges 14200 €. Prix vente : 4 999 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Contact vanda.demeure@coldwellbanker.fr, +33 6 72 95 68 30

Vanda DEMEURE +33672956830 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Type de mandatVente

Année de construction1950

Étage7ème

Type de bienAppartement

Prix4 999 000 €

Superficie211 m²

DPEE (278 kWh/m²)

GESF (62 t)

4 999 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Double vitrage

Stores électriques

Thermostat connecté

Volets roulants électriques

Ascenseur

Digicode

Gardien

Interphone

Vidéophone

Cuisinière

Four

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Réseau informatique

Jacuzzi

Vanda Demeure
Directeur Général

* International Society of Excellence Member

* International Global Luxury Ambassador

* Member of the International Luxury Alliance

Russe de naissance, parlant couramment le français et l'anglais, Vanda traite avec des acheteurs et vendeurs internationaux du monde entier. L'ambition de Vanda est de leur offrir le meilleur service possible, c'est pourquoi elle s'efforce toujours de répondre aux attentes très élevées de ses clients.

Depuis plus de 17 ans, Vanda est l'une des plus importantes figure de l’immobilier de luxe à Paris, en France et en Europe. Grâce à ses partenariats internationaux exclusifs avec les meilleurs agents de Coldwell Banker Global Luxury, les listings de Vanda atteignent un public inégalé d'acheteurs du monde entier. Elle travaille en étroite collaboration avec les acheteurs et les vendeurs des propriétés les plus prestigieuses et exceptionnelles. Ses clients figurent parmi les profils les plus importants.

Vanda a été reconnue dans le monde entier pour son professionnalisme et son éthique de travail. Aujourd'hui, elle travaille pour apporter aux clients internationaux les plus haut de gamme le meilleur de Coldwell Banker Global Luxury à Paris et à Monaco. Vanda combine son expérience indéniable et sa connaissance du marché immobilier pour offrir un service unique à ses vendeurs et acheteurs.

Sur le marché mondial de l'immobilier de luxe, Vanda est reconnue dans le monde entier par ses collègues et ses clients pour son intégrité, sa loyauté et son professionnalisme. Elle a réalisé le plus gros volume de ventes jamais réalisé par un agent de l'histoire de Coldwell Banker, non seulement en France, mais aussi en Europe. La personnalité et le style de Vanda se marient exceptionnellement bien avec la persévérance et l'endurance qui lui ont valu la réputation d'être l'une des professionnelles de l'immobilier les plus respectées et admirées dans sa région. Pendant huit années consécutives, elle a reçu le prix du N°1 International Sales Associate décerné par Coldwell Banker. Vanda a fait l'objet de nombreux reportages télévisés en France et dans le monde : TF1, France 2, France 5, Direct 8, M6, BFM, NBC, BBC.

En 2019, elle a été nommée dans le top dix des femmes les plus puissantes de l'industrie immobilière en France.

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Nos bureaux

Coldwell Banker® est le réseau le plus dynamique sur le marché de l'immobilier de luxe et de prestige avec 12 ouvertures en 2019.
Aujourd'hui Coldwell Banker® France & Monaco compte près de 40 bureaux et 300 consultantes et consultants.