Villa en Cours de Rénovation Totale sur 4 Hectares

Offrez-vous un petit bout de la vallée de Chevreuse pour vous tout seul en plein cœur de la forêt domaniale. A 40 minutes de Paris et 10 minutes de Rambouillet, vous serez séduits par le charme de ce village de 2000 habitants et sa vie commerçante de proximité (Epicerie relais Poste, Boulangerie, Bar Tabac, Caviste, Coiffeur, Pharmacie)
Grands espaces de nature sur le domaine, un terrain de tennis équipé de l'éclairage et un petit chalet savoyard plutôt dépaysant, mais surtout grands espaces intérieurs pour cette confortable demeure de 440m². Elle offre de très grandes hauteurs sous plafond, et des pièces de vie de plus 170m². Une vue dominante sans vis-à-vis sur le terrain dégagé en faible pente et des baies coulissantes partout vous donnent l’impression de vivre dedans-dehors toute l'année. En pleine nature et pourtant proche des grands axes vers Paris et l’aéroport.
Vous trouverez différents espaces de vie, salons, espaces dînatoires, salle de billard et espaces détentes selon vos goûts, six chambres dont deux suites (9 possibles), 3 salles de bains dont l’une avec spa. Des éléments architecturaux uniques tels qu’un superbe escalier en pierre de l'abbaye et un autre en bois massif donnent à cette maison son caractère qui est tout sauf traditionnel. Son agencement pourrait convenir à plusieurs générations d’une même famille gardant leur indépendance mais vivant sous le même toit. Activité de gîte, location d'une partie de la maison : tout est réalisable dans cette demeure.
De nombreuses dépendances viennent compléter les prestations haut de gamme de la maison (Garages de plus de 40 m² pour de nombreux véhicules, grange de plus de 40m²), le tout en parfait état.
La demeure est équipée de la fibre. L'électricité vient d'être totalement refaite sur l'ensemble de la demeure, l'isolation également (le nouveau DPE est en cours), toutes les menuiseries sont en double vitrage et la toiture a été rénovée il y a 5 ans. Rénovation intérieure presque terminée ! Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir ce lieu unique.
Ecoles Maternelle & Primaire sur le village.
Bus avec ramassage scolaire pour école secondaire
Visite virtuelle possible sur demande

40 250 m²
440 m²
14
6

Type de mandatVente

Année de construction1980

Type de bienMaison

Prix995 000 €

Superficie440 m²

Superficie terrain40 250 m²

Nb de pièces14

Nb de chambres6

DPEE (237 kWhEP/m².an)

GESD (33 kgeqCO2/m².an)

995 000 

Honoraires appliqués Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Jacuzzi

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Barbecue

Éclairage extérieur

Forage

Source

Portail électrique

Vidéophone

Spa

Tennis

Localisation

Yann Barget
Consultant - Agent Commercial

Diplômé en commerce j'ai consacré près de 20 ans au service des clients internes en entreprise.

A la fois en direction d'équipe de production informatique ou en charge de la sécurité des biens et des personnes de sites classifiés, j'ai su allier la satisfaction client à la rigueur organisationnelle et réglementaire, indispensables dans l'exercice de toute fonction.

J'ai toujours eu en parallèle le goût de l'immobilier et la restauration de bien, c'est donc naturellement que j'ai intégré le Groupe Coldwell Banker®, dont les valeurs et l'exigence opérationnelle sont en phase avec la manière dont j'aime travailler.

Qu'il s'agisse de construire votre patrimoine immobilier, de trouver votre foyer idéal ou d'écrire une nouvelle page de vie en me confiant votre bien, je saurai vous aider à définir votre projet et le réaliser.

Je suis né et ai grandi dans cette belle région qu'est la vallée de Chevreuse et environs et connais parfaitement cet environnement privilégié tant en termes de localisation, de qualité de vie et de prix. J'ai par ailleurs personnellement restauré plusieurs maisons et ai développé une réelle expertise dans les travaux d'aménagement. Ainsi, je saurai vous aider à vous projeter dans les biens identifiés.

Partenaire fiable et à l'écoute de vos souhaits, je serai ravi de vous accompagner dans vos projets de vie.

RSAC : 853 939 999

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