Prestige et Design Industriel

Espaces, volumes et lumière caractérisent parfaitement ce superbe loft idéalement situé dans un quartier très recherché en plein centre de Rambouillet.
La spécificité industrielle originelle de cette ancienne ganterie réhabilitée en 2002 a été préservée, avec une cohabitation harmonieuse de poutrelles métalliques, de quatre puits de lumière, de prestations et de matériaux de grandes qualités.
Cet habitat original offre plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, 9 pièces et 4 vastes chambres.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée conduit vers une pièce de loisir puis vers une salle de sport et un home cinéma. Une vaste suite parentale de 50 m² avec un bureau en retour et un escalier bibliothèque en bois exotique permettant l’accès à une terrasse revêtue de bois au premier étage.
Depuis l’entrée et vers le premier étage, un autre escalier en bois ciré débouche sur un espace de vie de plus de 80 m² et près de 5 mètres sous plafond avec de très grands vitrages réalisés sur mesure s’ouvrant sur un vaste patio revêtu de bois. Ces baies sont équipées de stores extérieurs électriques. Un dispositif de refroidissement adiabatique assure une ambiance agréable toute l’année dans ce remarquable espace à la fois dînatoire mais aussi salon avec une cheminée centrale.
Des éclairages signés IGUZZINI et une bibliothèque composée par le designer Francesco PASSANITI avec des éléments béton teints apportent la touche finale luxueuse à cet espace de vie

La cuisine entièrement équipée de 20 m² environ est ouverte sur le séjour.

Au bout de ce grand volume central, 3 chambres ouvrant soit sur le patio soit sur la terrasse disposent de stores extérieurs et intérieurs électriques pour le confort de la journée et de la nuit.
Une belle cave et un garage pour 4 voitures complètent l’ensemble.

Chaudière à condensation gaz. Vidéosurveillance et alarme
Cette habitation exceptionnelle est à moins de 7 minutes à pied de la gare (Paris Montparnasse à 35 minutes), et à deux pas de l’hypercentre-ville commercial et historique, des écoles, médiathèque et hôpital…

317 m²
9
4

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 190 000 €

Superficie317 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres4

DPED (170 kWh/m²)

GESA (-2 t)

1 190 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Stores électriques

Volets roulants électriques

Alarme

Vidéophone

Localisation

Pierre-Etienne Denis
Consultant - Agent Commercial

Diplômé de Sciences Po Paris - Licencié en Droit privé

Responsable Ressources Humaines près de 10 ans dans plusieurs grandes entreprises, par ailleurs toujours très investi dans l’associatif au profit de victimes d’attentats et d’accidents collectifs, je saurai vous écouter, vous entendre et traduire vos souhaits et besoins.

Dirigeant pendant plus de 12 années d’un cabinet d’administration de biens, puis intégré en tant que DGA « développement durable », dans un groupe majeur du secteur, je mets à votre service mon expérience de l’immobilier innovant.

Chef d’entreprise dans le « second œuvre » du bâtiment, rodé aux appels d’offres, j’ai appris à construire un prix : Une bonne base pour l’estimation de vos biens puis leur négociation.

Ayant quitté Paris pour Rambouillet depuis près de 20 ans, bon connaisseur de la Région, je conjugue désormais ma passion de l’immobilier avec les valeurs Coldwell Banker qui sont aussi les miennes : stricte déontologie, ténacité, travail, le tout en vue de vous apporter le meilleur service possible.

Chaque projet, chaque client est unique. Dans chaque projet d’achat ou de vente il y a une rencontre puis une expérience à vivre. C’est précisément mes acquis et mon engagement Coldwell Banker qui structureront mon accompagnement professionnel et personnalisé jusqu’à la finalisation de votre projet.

Je sais que mes clients d’aujourd’hui seront aussi mes clients de demain.

RSAC : 493 247 373

Afficher le numéro de téléphone 07 85 65 82 30 Contacter par e-mail

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